Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 42

Descrizione

🏡 box singolo comodo con rampa carrabile all'asta a Arluno

Un'opportunità pratica e vantaggiosa all'asta: box auto singolo situato nel complesso di recente costruzione in via Dante Alighieri, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e facile da gestire vicino al centro di Arluno. Perfetto per uso privato o come investimento a basso impegno.

L'unità è un box auto singolo di 16,00 m² commerciale, posto al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 2,47 m. L'accesso avviene tramite rampa carrabile e la posizione interna garantisce protezione e sicurezza. Lo stato è da completare: mancano i portoni basculanti e sono necessari integrazioni e adeguamenti impiantistici e certificazioni (anticendio/impianti) per la piena agibilità, difetti che risultano regolarizzabili.

Punti di forza: collocazione in un edificio di recente costruzione (2009), buone finiture esterne del contesto, esposizione e facilità di accesso. Spese stimate per regolarizzazione: €200; quota stimata per integrazione/completamento assegnata al singolo box: circa €1.750. Valutazione perizia: valore di mercato stimato €10.996,24; valore di vendita giudiziaria indicativo €9.176,80.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona residenziale centrale di Arluno, con servizi di prima necessità nelle vicinanze e aree verdi come Parco del Roccolo e Bosco WWF di Vanzago. Buoni collegamenti extraurbani: Aeroporto Malpensa ~31 km, Milano Linate ~42 km; autostrada A4 e principali assi stradali a breve distanza; stazione FS Vittuone-Arluno a pochi chilometri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (box singolo)
• Superficie: 16,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Arluno (MI), via Dante Alighieri 6
• Stato: da completare; non conforme ma regolarizzabile (mancano portoni, adeguamenti impianti e certificazioni)
• Pertinenze: box auto interno con accesso a rampa carrabile; altezza interna 2,47 m
• Classe energetica: non richiesta per box / APE non applicabile
• Valori perizia: valore di mercato €10.996,24 • valore vendita giudiziaria stimato €9.176,80
• Spese/adeguamenti segnalati: regolarizzazione €200; quota completamento per singolo box stimata €1.750

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visita.