Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno Mi, Italia Arluno, Milano - LOTTO 42

Descrizione

🏡 Box singolo con accesso comodo all'asta a Arluno

Un'opportunità pratica e funzionale all'asta: box auto singolo di 16 m² in posizione servita, ideale come parcheggio privato o come investimento per locazione. Soluzione accessibile e pronta per interventi di completamento a costi contenuti.

Tipologia e ambienti: box singolo con superficie commerciale di 16,00 m², altezza interna 2,47 m. L'unità è posta al piano S2 (secondo interrato) con accesso da rampa carrabile e percorso pedonale/scale condominiali. L'immobile è parte di un fabbricato di recente costruzione (2009) con destinazione mista residenziale/commerciale; lo stabile è servito da ascensore per le altre unità.

Stato e lavori necessari: il box è in buono stato strutturale ma risulta incompleto nelle finiture e negli impianti tipici delle autorimesse (porte basculanti non installate, integrazione impianto elettrico, adeguamenti antincendio e collaudi). La perizia segnala che le difformità sono regolarizzabili; la quota parte stimata per il completamento è valutata in circa €1.750 a unità. Valutazioni di riferimento: valore di mercato stimato €10.996,24 (1000/1000 di piena proprietà) e valore di vendita giudiziaria indicativo €9.176,80.

Punti di forza: metratura pratica per un posto auto privato, comoda altezza interna, accesso diretto da rampa e posizione in contesto edificato del 2009. Ideale per chi cerca una soluzione sicura per l'auto vicino a Milano o per chi valuta un acquisto all'asta con margine di valorizzazione dopo i lavori di regolarizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in Arluno, via Dante Alighieri, in un'area residenziale con buoni collegamenti: vicinanza ad arterie principali e fermate bus locali, rapido accesso all'autostrada A4 e collegamenti verso Milano e aeroporti (Malpensa/Linate). Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi urbani e aree verdi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (autorimessa)
• Superficie: 16,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato), accesso da rampa carrabile
• Località: Arluno (MI), Via Dante Alighieri 6
• Stato: strutturalmente buono ma da completare/regularizzare (porte basculanti, impianti, certificazioni)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna; posizione interna al piano autorimesse
• Classe energetica: non applicabile (locale pertinenziale)

Valori indicativi dalla perizia: valore di mercato €10.996,24; valore di vendita giudiziaria stimato €9.176,80. L'immobile è offerto in procedura giudiziaria: verifica costi e modalità di acquisto all'asta.

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