Villa All'asta In Via Rozzano, Assago Mi, Italia Assago, Milano - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villetta al rustico con giardino e box all'asta a assago

Questa opportunità immobiliare all'asta propone una villetta a schiera da completare con ampio spazio esterno e autorimessa pertinenziale, ideale per chi cerca un investimento da personalizzare. Immobile all'asta inserito in procedura esecutiva, venduto nello stato di fatto.

Si tratta di una villa distribuita su più livelli (piano seminterrato, piano terra, primo e secondo/sottotetto) con ingresso indipendente e accesso carrabile. Al piano terra è prevista un’ampia zona giorno con porticato e cucina; al primo piano tre camere e due bagni con affaccio su balcone; al sottotetto due locali e bagno; al seminterrato cantina e locali di servizio. Stato: immobile al rustico, finiture incomplete e impianti non ultimati; l’unità è libera ai fini della procedura ma parzialmente ingombra di cose.

Plus principali: area esterna pertinenziale generosa che consente spazi privati esterni su fronte/retro, autorimessa di pertinenza al piano interrato e cantina; accesso indipendente e possibilità di completamento personalizzato per aumentare il valore. Criticità da considerare: cantiere fermo, assenza di APE e certificazioni impiantistiche/collaudi, eventuali verifiche urbanistiche e opere da completare.

Posizione: Assago, via per Rozzano, in prossimità del polo Milanofiori e del Forum di Assago; ottima connessione con la rete metropolitana (stazione M2 Assago Milanofiori Forum) e con le principali vie di comunicazione verso Milano. Servizi commerciali e direzionali nelle immediate vicinanze rendono la location strategica sia per uso residenziale che per investimento.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera al rustico (Lotto 2 - Corpo A) + autorimessa pertinenziale (Corpo B)
• Superficie: abitazione (superficie omogeneizzata) 147,20 mq; autorimessa 48,00 mq; cantina e pertinenze incluse (omogeneizzate) e area esterna pertinenziale circa 264,27 mq
• Piano: seminterrato, terra, primo e secondo (sottotetto)
• Località: Assago (via per Rozzano)
• Stato: al rustico, non ultimata; impianti incompleti; libera ai fini della procedura ma parzialmente ingombra
• Pertinenze: autorimessa al piano interrato, cantina, ampio spazio esterno pavimentato/coperto, porticato
• Classe energetica: APE mancante (non disponibile)

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