Villa All'asta In Via Giotto Da Bondone, 18, 20057 Assago Mi, Italia Assago, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino all'asta ad Assago

Questa villetta a schiera situata nel cuore di Assago viene proposta all'asta: un'abitazione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un giardino privato da personalizzare. La proprietà, distribuita su più livelli, offre potenti margini di valorizzazione grazie alla sua pianta funzionale e alla posizione centrale.

Si tratta di una casa a schiera con superficie commerciale di circa 166,5 m² (155 m² catastali per l'abitazione + 23 m² di autorimessa). L'unità si sviluppa su piano seminterrato (garage, ampia cantina, ripostiglio e locale caldaia), piano rialzato con ingresso, soggiorno-pranzo, ampia cucina, bagno con antibagno e portico, e primo piano con tre camere, due bagni e balcone; sottotetto non abitabile. Accesso carrabile diretto da Via Giotto da Bondone 18.

Lo stato conservativo è mediamente discreto: finiture interne miste (parquet nelle zone notte, marmo nell'area giorno, ceramica nei bagni) ma con alcuni interventi di manutenzione da prevedere, in particolare fenomeni di condensa riscontrati al piano primo e una infiltrazione in bagno che risulterebbe già stata riparata. Riscaldamento autonomo; infissi in legno con persiane; porta d’ingresso non blindata.

Punti di forza: giardino esclusivo fronte/retro che garantisce privacy e spazio all'aperto, autorimessa e cantina come pertinenze essenziali, distribuzione su più livelli che separa perfettamente zona giorno e zona notte. Posizione centrale con servizi a portata di mano: farmacia, negozi, scuole elementari e medie; collegamento pubblico alla MM2 Forum Assago e rapido ingresso autostradale A7 a circa 1,5 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (quota 1/1)
• Superficie: ca. 166,5 m² commerciale (155 m² abitazione + 23 m² autorimessa)
• Piano: S1 - T - 1 (seminterrato, rialzato, primo)
• Località: Assago (Via Giotto da Bondone 18), zona centrale
• Stato: conservazione mediamente mediocre; necessita interventi di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: autorimessa, cantina, giardino esclusivo fronte/retro, portico, balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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