Attivita Commerciale All'asta In Via Longarone, 9, 20021 Baranzate Mi, Italia Baranzate, Milano - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box autorimessa funzionale all'asta a Baranzate

Questo box singolo è proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto protetto vicino a Milano senza ricorrere al mercato tradizionale. Inserito in un complesso condominiale con accesso da Via Longarone, si presta come soluzione utile per privati o professionisti che necessitano di ricovero veicolo o spazio di deposito.

Box autorimessa (cat. C/6) con superficie commerciale di 13 mq, posto al piano terreno (catastale S1) e identificato con il numero 33. L'ingresso è nel cortile comune accessibile dal civico 9; la luce di accesso è di circa 2,05 m di larghezza e l'altezza interna è di 2,35 m. Internamente pavimento in battuto di cemento, portone in lamiera verniciata e impianto elettrico con punto luce; l’unità risulta inutilizzata e in condizioni conservative insufficienti con evidenti segni di umidità su una parete.

Punti di forza: posizione comoda per accesso alla tangenziale A52 (uscita Baranzate a 1,7 km) e vicinanza all’Ospedale Sacco; ideale per chi cerca un immobile all'asta per uso privato o come integrazione a un appartamento all'asta nella stessa zona. Criticità da considerare: assenza di certificazione degli impianti, priva di riscaldamento e presenza di umidità; sull'immobile gravano iscrizioni ipotecarie e pignoramenti come indicato nella perizia — l'aggiudicatario dovrà verificare eventuali oneri e posizioni condominiali.

Contesto e servizi: il complesso è in una zona periferica servita da autobus (linee 560 e 566 a circa 700 m) e a breve distanza da Bollate Centro FN (circa 3 km). Nelle vicinanze supermercati, farmacie, scuole e servizi di quartiere rendono l'area pratica per uso quotidiano o per locazioni accessorie.

Puoi valutare questa soluzione se stai cercando un'opportunità concreta da acquistare all'asta; contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box autorimessa (Cat. C/6)
• Superficie: 13,00 mq (sup. lorda commerciale)
• Piano: piano terreno (catastale S1)
• Località: Baranzate (MI) – Via Longarone n. 9
• Stato: condizioni generali autorimessa insufficienti; inutilizzata; segni di umidità a parete nord; portone in lamiera; ingresso ≈ 2,05 m; altezza interna 2,35 m; impianto elettrico presente ma senza certificazione; privo di riscaldamento
• Pertinenze: quota millesimale 1,357 sulle parti comuni; accesso da cortile comune; box n.33
• Classe energetica: non soggetta (unità priva di riscaldamento)
• Ascensore: non presente
• Note legali e amministrative: nessun contratto di locazione in essere al momento del sopralluogo; sull'unità risultano iscrizioni ipotecarie e pignoramenti come da perizia; spese condominiali ordinarie annue indicate €124,00 (si segnala conguaglio 2024 non pagato €287,00)

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