Appartamento All'asta In Via Aquileja 12/a - 20021 Baranzate (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con balcone all'asta a Baranzate

All'asta: occasione per acquistare un immobile all'asta a pochi chilometri da Milano. Piccolo appartamento ideale per investimento o prima casa, venduto tramite asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

L'appartamento (abitazione di tipo economico A/3) si trova all'11° piano ed è servito da ascensore condominiale. Superficie commerciale indicativa circa 51 mq; composto da ingresso, soggiorno, una camera, cucinotto, bagno e balcone con doppia esposizione est‑ovest. Vista dall'alto e buona luminosità grazie all'esposizione est sul soggiorno e sulla camera.

Lo stato è mediamente conservato: pavimenti in piastrelle, infissi in ferro con vetro singolo, porta non blindata e impianti presenti ma datati; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione murale in cucina. Non risulta certificazione energetica (APE non disponibile). Si segnala la presenza di abusi sanabili (cucinotto chiuso) e spese per la pratica di sanatoria stimate in perizia, oltre a eventuali debiti condominiali indicati negli atti. Iscrizioni ipotecarie e pignoramento risultano agli atti e, secondo perizia, saranno gestite nell'ambito della procedura esecutiva.

Contesto: zona periferica residenziale-industriale di Baranzate, a circa 7 km dal centro di Milano. Servizi essenziali e commerciale di quartiere a breve distanza (bar, farmacia, banca, ristoranti); fermata bus a circa 450 m in via Milano e collegamento rapido alla tangenziale Nord e A8/A52 a pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/3 — abitazione di tipo economico)
• Superficie: circa 51 mq (superficie commerciale)
• Piano: 11° con ascensore
• Località: Baranzate (MI), via Aquileja 12/A
• Stato: mediamente conservato / da interventi ordinari o ristrutturazione
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non disponibile (nessuna certificazione in atti)

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