Appartamento All'asta In Via Sempione, 20, 20021 Baranzate Mi, Italia Baranzate, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con balcone all'asta a Baranzate

Luminoso bilocale al 7° piano con balcone, proposto all'asta: un'occasione per acquistare in posizione comoda e ben collegata. L'immobile è venduto tramite procedura di asta giudiziaria e si presta sia a chi cerca una prima casa sia a investitori attenti al prezzo.

Appartamento composto da ingresso, due locali, cucina e bagno (altezza locali circa 2,7 m). Superficie commerciale 54,5 mq; esposizione doppia nord/est con balcone. Porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in PVC e pavimenti in ceramica. Riscaldamento autonomo con caldaietta a gas in cucina; acqua calda prodotta dalla stessa caldaietta. Ascensore presente nello stabile di 8 piani fuori terra.

Lo stato conservativo è mediocre: si segnalano macchie diffuse di muffa e forte condensa (in particolare in cucina) e intonaco scrostato sul balcone. È inoltre presente una difformità edilizia risolvibile (mancanza di divisione antibagno/bagno) con stimato onere di regolarizzazione intorno a €2.000. L'immobile risultava occupato dall’esecutato al sopralluogo.

Vantaggi: piano alto con buona luce, dotazioni base moderne (infissi doppi, porta blindata), riscaldamento autonomo e ascensore. Contesto: palazzina in zona periferica di Baranzate, area a prevalente vocazione industriale/commerciale ma servita da autobus lungo via Milano e vicina alla Tangenziale Nord Milano; nelle immediate vicinanze trovi servizi di urbanizzazione primaria e secondaria utili alla vita quotidiana. Si tratta di un'opportunità interessante in asta giudiziaria a Baranzate per chi cerca prezzo competitivo e possibile ristrutturazione mirata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/3 - abitazione di tipo economico)
• Superficie: 54,5 mq (superficie commerciale)
• Piano: 7° (ottavo fuori terra) con ascensore
• Località: Baranzate (MI) - via Sempione n.20
• Stato: mediocri; presenza di muffa e condensa; lavori di regolarizzazione stimati ~€2.000
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: APE valido fino al 10/04/2025
• Prezzo base d'asta consigliato: €80.000

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