Appartamento All'asta In Via Novara, 44, 20008 Bareggio Mi, Italia Bareggio, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con cortile all'asta a Bareggio

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con accesso indipendente e spazi esterni. Appartamento dai grandi volumi disposto su due livelli, situato in corte privata in via Novara a Bareggio.

L'appartamento all'asta si sviluppa su due piani (piano terra e primo) con una superficie commerciale omogeneizzata di 123 mq (superficie effettiva complessiva circa 210,8 mq). Al piano terra si accede dalla corte esclusiva e si trova anche un deposito con latrina; al piano primo è presente un ripostiglio pertinenziale. L'unità è in stato di cantiere/trasformazione: la scala interna che collegava i due livelli è stata rimossa e sono necessari lavori di completamento e adeguamento. Parte della porzione al primo piano era occupata senza titolo al momento del sopralluogo; non risultano contratti di locazione registrati.

I punti di forza: accesso indipendente dalla corte comune con porzioni di cortile ad uso esclusivo e un deposito pertinenziale che rendono la proprietà interessante per chi cerca una soluzione con spazi esterni privati. Opportunità per investimento o per chi desidera personalizzare gli interni; la perizia indica una classe energetica G (APE n.1501200028720, valida fino al 16/12/2030). Si segnala la necessità di regolarizzare alcune conformità edilizie e completare i lavori non terminati, fattori considerati nel prezzo base d'asta.

Contesto: l'immobile si trova in zona periferica/residenziale di Bareggio (Via Novara / Via Magenta), area con servizi di quartiere e collegamenti su gomma; a pochi metri sono presenti fermate di linea bus (circa 200 m). Gli immobili nella zona sono di carattere residenziale con contesto tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli in corte
• Superficie: commerciale equivalente 123 mq (superficie effettiva complessiva ~210,82 mq)
• Piano: piano terra + primo (accesso da corte)
• Località: Bareggio (MI), Via Novara n.44
• Stato: stato di fatto con lavori in corso/da completare, parte occupato senza titolo
• Pertinenze: ripostiglio al piano primo, deposito con latrina al piano terra, area esterna/cortile esclusivo, ripostiglio con area di proprietà
• Classe energetica: G (APE n.1501200028720, valida fino al 16/12/2030)
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): €156.000

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