Appartamento All'asta In Via Piave, 30, 20008 Bareggio Mi, Italia Bareggio, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con corte comune all'asta a Bareggio

Questo appartamento all'asta offre un'occasione concreta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale a prezzo competitivo. Posizionato al piano terra con accesso dalla corte condominiale, è ideale per chi desidera un immobile pronto a interventi di riqualificazione e con potenziale di rendimento.

L'immobile è un'abitazione di tipo popolare (cat. A/4) composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dati catastali e superfici: superficie catastale 43 m², superficie commerciale indicata nella perizia 61,04 m². Piano terra, doppio affaccio sulle corti comuni (mappali 143 e 92) con accesso diretto dalla corte. L'unità è venduta con quota di comproprietà degli spazi comuni (1/48).

Lo stato conservativo è mediamente deteriorato con alcune criticità da segnalare: forte risalita di umidità dalle fondazioni (necessario taglio chimico), impianti privi di certificazione e impegno per verificare il riscaldamento autonomo; mancante la porta tra disimpegno e soggiorno (preventivo indicato nella perizia). Punti di forza: serramenti esterni doppi vetri in buono stato, pavimenti in ceramica, bassissime spese condominiali annuali (preventivo €286,85), nessuna posizione debitoria segnalata dall'amministratore e ampia corte comune che facilita l'accesso e il parcheggio informale. Immobile pignorato per l'intero (procedura in corso): valore di mercato stimato €100.700; valore di vendita giudiziaria indicato €92.400.

Contesto e servizi: il condominio “La Corte Nuova” si trova in area semi-periferica di Bareggio (MI), in Viale/Via Piave (civico corretto n.30), in un contesto residenziale a bassa-media densità con collegamenti di trasporto locali e servizi di prossimità. Ideale per chi cerca una soluzione economica vicino a Milano, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A/4) in corte
• Superficie: catastale 43 m² / commerciale 61,04 m²
• Piano: piano terra, accesso dalla corte comune
• Località: Bareggio (MI), Via Piave n.30
• Stato: mediore — presenza di umidità di risalita, impianti da certificare, interventi di sanatoria parziali necessari
• Pertinenze: quota di comproprietà parti comuni (1/48), nessun posto auto esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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