Appartamento All'asta In Via Alessandro Manzoni 7 - 20060 Basiano (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con corte storica all'asta a Basiano

All'interno di una caratteristica cascina storica, proponiamo immobile all'asta ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa da personalizzare. L'appartamento è venduto tramite asta giudiziaria e si presenta come un corpo unico sviluppato su più livelli con accesso diretto dalla corte interna.

L'abitazione, categoria A3, sviluppa una superficie commerciale di circa 109 m² e si compone di soggiorno/cucina al piano terra, disimpegno, bagno e ripostiglio; al primo piano una camera; al piano sottotetto un locale senza permanenza di persone. I piani sono collegati da scala interna; è presente anche un accesso dal ballatoio del primo piano. Lo stato generale è da riordinare: finiture semplici, impianto di riscaldamento autonomo senza caldaia, infissi misti (legno con doppio vetro al piano terra, alluminio al primo piano), pavimenti in ceramica. Mancano le certificazioni di impianti e la certificazione energetica è assente.

Tra i punti di forza: posizione in un contesto storico (Cascina Cattaneo, edificata nel 1790) con ingresso da ampio arco carrabile e affaccio sulla corte; metratura distribuita su più livelli che permette soluzioni di riorganizzazione interna; costi di sanatoria contenuti per le lievi difformità planimetriche segnalate (stima lavori demolizione tramezzi circa €1.000). Criticità importanti da considerare: l'immobile risulta occupato dall'esecutato e le condizioni esterne dell'edificio sono da riqualificare.

Il contesto è di periferia residenziale del Comune di Basiano, con servizi essenziali non immediatamente in loco (necessario spostarsi in centro) e collegamenti: linea autobus Z313 e rapido accesso alla rete autostradale A4. Questa soluzione è adatta a chi cerca un appartamento all'asta in una location storica, con potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione economica A3)
• Superficie: 109 m² (sup. commerciale)
• Piano: sviluppato su piano terra, 1° e sottotetto (collegati internamente)
• Località: Basiano (MI), Via Alessandro Manzoni 7
• Stato: da riordinare / parti esterne in pessimo stato manutentivo; occupato dall'esecutato
• Pertinenze: accesso diretto dalla corte interna; nessuna pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: non censita (APE non presente)

Se desideri valutare questa opportunità o avere supporto per partecipare all'asta e organizzare una visita, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.