Villa All'asta In Via Don Silvio Coira, 20079 Basiglio Mi, Italia Snc Basiglio, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa da completare con ampio terreno all'asta a basiglio

Questa casa all'asta è un'opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione/ultimazione personalizzabile: una villa monofamiliare in bioedilizia, inserita in un ampio lotto privato, proposta in vendita giudiziaria a Basiglio (MI). Ideale per chi vuole completare un progetto residenziale con ampi spazi esterni.

La proprietà comprende un fabbricato residenziale non ultimato (stato al rustico/abbandono) su più livelli con doppie altezze e distribuzione tipica di villa: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, locali tecnici e cantina al piano terra, collegamento a piano primo con camere, bagni e terrazze. Completano la proprietà un ripostiglio in corpo staccato, un box doppio e un ampio cortile/area pertinenziale. L’immobile è privo di finiture e impianti completi, pertanto richiede completamento e adeguamenti.

Punti di forza: ampio lotto totale, elevata privacy e potenziale di personalizzazione; doppio box e locali accessori; terreno agricolo/pertinenziale adiacente che amplifica le possibilità d’uso (giardino, orto, ampliamento). Criticità: lo stato è non ultimato e di abbandono, il Permesso di Costruire riferito al progetto è decaduto; è necessario prevedere lavori di completamento e regolarizzazioni urbanistiche/immobiliari prima dell’uso abitativo pieno.

Il contesto è tranquillo e semicollinare rispetto al nucleo storico di Basiglio, con servizi di quartiere nelle vicinanze e buoni collegamenti stradali verso Milano (comprensorio Milano 3) e l’ospedale Humanitas. La posizione offre privacy e spazi esterni generosi, pur restando a distanza contenuta dai servizi principali e dalle principali arterie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa monofamiliare (edificio residenziale, non ultimato)
• Superficie: superficie commerciale edifici e pertinenze ca. 392 m²; aree/terreni pertinenziali totali ca. 5.190 m² (mapp. 164 ≈ 1.960 m²; mapp. 172 ≈ 3.230 m²)
• Piano: piano terra e primo (con locali al piano sottotetto/solaio)
• Località: Via Don Silvio Coira s.n.c., Basiglio (MI)
• Stato: non ultimato (al rustico), in stato di abbandono; permessi di costruzione esistenti ma decaduti/da verificare
• Pertinenze: box doppio, ripostiglio in corpo staccato, cantina, locale tecnico, ampia area cortilizia esclusiva
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica (APE) presente per l’unità abitativa (sub.1), valido fino al 11/07/2027
• Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 938.000 (valore piena proprietà netto decurtazioni)

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