Appartamento All'asta In Via Roma, 20, 20060 Bellinzago Lombardo Mi, Italia Bellinzago Lombardo, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale luminoso con balcone all'asta a bellinzago lombardo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel centro del paese: monolocale con affaccio sulla corte interna e balcone, ideale per investimento o prima casa da ristrutturare secondo i propri gusti. L'unità è offerta in procedura esecutiva con possibilità di acquisto all'asta.

L'appartamento (categoria A/3) si trova al primo piano di un edificio di corte ed è composto da un locale principale ad uso abitativo con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico e balcone. Superficie commerciale calcolata circa 45 m² (sup. lorda 43 m² + balcone 7,7 m² contabilizzato al 30%). Accesso tramite scala esterna comune; altezza interna circa 2,90 m.

Lo stato conservativo è nella norma; finiture semplici con infissi in legno a doppio vetro e pavimenti in piastrelle. L'unità è priva di cantina/solaio pertinenziale. Impianto termico autonomo a caldaia a gas (certificazioni non rinvenute; occupante ha segnalato funzionamento non accertato), porta d’ingresso blindata. L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione registrato anteriormente al pignoramento (si segnala presenza di locazione vigente al sopralluogo).

Contesto: ubicato in Via Roma n.20, nel nucleo centrale di Bellinzago Lombardo (MI), in contesto prevalentemente residenziale con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e collegamenti stradali verso i centri limitrofi. Edificio ristrutturato integralmente negli anni 2006-2010 con corti interne, autorimesse a piano terra e accessi pedonali/ carrai in comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale residenziale (categoria A/3)
• Superficie: circa 45 m² commerciale (sup. lorda 43 m² + balcone 7,7 m²)
• Piano: primo (accesso da scala esterna comune)
• Località: Via Roma n.20, Bellinzago Lombardo (MI)
• Stato: conservazione nella norma; abitazione occupata da terzi
• Pertinenze: nessun vano cantina/solaio pertinenziale; balcone con affaccio su corte interna
• Classe energetica: APE presente ma scaduto (registrato 26/07/2010)

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