Attivita Commerciale All'asta In V Roma, 23, 20082 Binasco Mi, Italia Binasco, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 opificio industriale con area esterna all'asta a binasco

Un'opportunità per imprese e investitori: opificio industriale in vendita all'asta situato nel centro di Binasco (MI), ideale per chi cerca spazi produttivi e logistici con area esterna esclusiva. Immobile proposto tramite procedura di asta giudiziaria, con possibilità di acquisto competitivo.

L'immobile è distribuito su un unico piano fuori terra ed è composto da un capannone principale, quattro magazzini di diverse dimensioni, uno spogliatoio con bagno e antibagno e due uffici anch'essi provvisti di bagno e antibagno. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva, utile per carico/scarico, parcheggio o stoccaggio esterno.

Tra i punti di forza: la configurazione funzionale degli ambienti che consente diverse soluzioni d'uso e la presenza di locali ufficio separati; la proprietà è attualmente occupata in forza di contratto di locazione (20/02/2024 - 19/02/2030, rinnovabile), elemento che può rappresentare una fonte di reddito immediata o una variabile da valutare in fase d'acquisto all'asta. Prezzo base di vendita indicato in perizia: €229.457,22 (rilancio minimo previsto €5.000).

L'immobile si trova in via Roma n. 23, a Binasco (MI), in un contesto urbano con servizi di zona e collegamenti provinciali. La posizione rende agevole il collegamento con i principali assi della provincia, risultando comodo sia per attività produttive sia per esigenze logistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (capannone con magazzini e uffici)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: unico piano fuori terra
• Località: Binasco (MI), via Roma n. 23
• Stato: immobile occupato da contratto di locazione (20/02/2024–19/02/2030); condizioni da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: area esterna esclusiva; 4 magazzini; spogliatoio con bagno/antibagno; 2 uffici con bagno/antibagno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note catastali: Catasto fabbricati Foglio 1, Particella 87, Categoria D/7, Rendita €4.234,94

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