Villa All'asta In Via Guglielmo Marconi, 35, 20010 Buscate Mi, Italia Buscate, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box doppio all'asta a oleggio

Questo appartamento, offerto all'asta, è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in contesto condominiale recente: luminoso soggiorno, giardino privato e box doppio. Ideale per famiglie o investitori interessati a un acquisto all'asta vicino a Novara.

L'immobile è un appartamento posto al piano primo di un complesso costruito nel 2009: ingresso su soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere e due bagni. Dal soggiorno si accede all'area esterna di proprietà (giardino) che amplia lo spazio vivibile e offre privacy e possibilità di utilizzo all'aperto. Al piano terra si trovano la cantina e un box doppio in lunghezza con comodo accesso dal corsello carraio condominiale.

Lo stato conservativo è buono/discreto: finiture standard, pavimenti in gres, infissi legno/vetrocamera, impianti autonomi a metano (certificazioni impianti non reperite). L'edificio è ben mantenuto e le parti comuni sono ordinate. Si segnala che l'unità risulta occupata alla data di sopralluogo da terzi senza titolo (informazione rilevante per la gestione dell'acquisto all'asta).

Tra i punti di forza: giardino privato, box doppio spazioso, posizione in un complesso recente e collegamenti con i servizi locali. Sono presenti vincoli urbanistici originari a favore della Regione Piemonte; tuttavia la perizia fa riferimento a determinazioni amministrative (ottobre 2023) che hanno autorizzato la vendita degli alloggi; si raccomanda verifica notarile e legale preliminare.

La zona è residenziale periferica a Oleggio (NO), tranquilla e con parcheggi sufficienti. A pochi minuti si trovano servizi di base, collegamenti stradali verso Novara e aree verdi; l'aeroporto e i principali collegamenti regionali sono a breve distanza (circa 16 km).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in complesso condominiale
• Superficie commerciale: 91,85 m² (unità principali) + accessori 15,50 m²
• Piano: primo (abitazione); cantina e box al piano terra
• Località: Oleggio (via Vecchia Alzate) – provincia di Novara
• Stato: costruzione 2009, manutenzione generale discreta/buona; occupato senza titolo (verificare)
• Pertinenze: giardino privato, cantina, box doppio in lunghezza (cat. C/6)
• Classe energetica: non disponibile (certificazioni impianti non reperite)

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