Villa All'asta In Via Guglielmo Marconi, 35, 20010 Buscate Mi, Italia Buscate, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a turbigo

Questo appartamento all'asta è un'occasione concreta per chi cerca una casa pratica e abitabile in posizione semi‑periferica: piano terra con ingresso ampio, balcone e box privato. L'immobile viene offerto libero e pronto a entrare in possesso dopo le procedure previste dalla vendita giudiziaria.

L'abitazione si sviluppa al piano terra di un complesso condominiale costruito nel 1989. Internamente è composta da ingresso/soggiorno con angolo cucina, disimpegno, due camere e due bagni; completa un balcone che assicura arieggiamento e luce naturale. L'altezza interna è di 2,70 m e lo stato di conservazione è definito buono: finiture semplici e impianti in ordine, con riscaldamento centralizzato a termosifoni e acqua calda sanitaria gestita centralmente.

Tra i plus pratici: box singolo/cantina al piano interrato con accesso tramite rampa condominiale (utilizzo agevole e comodo per auto/moto), facili spazi di manovra e buone parti comuni. L'immobile non è dotato di ascensore (unità al piano terra), gli infissi sono in metallo con vetrocamera e le pavimentazioni sono in gres ceramico: soluzioni semplici, efficaci e facilmente manutenibili.

Il contesto è residenziale e tranquillo, nella zona est di Turbigo: servizi di base a breve distanza, presenza di supermercati, farmacie, scuole e collegamenti stradali comodi (superstrada a circa 4,5 km). Nota importante: l'abitazione è in diritto di superficie con convenzione stipulata nel 1988 (durata 99 anni) — alla scadenza gli immobili e le pertinenze torneranno in proprietà al Comune di Turbigo; eventuali approfondimenti sui vincoli vanno verificati in sede notarile. Sono inoltre riportate spese condominiali insolute pari a €1.700 (art. 568 cpc).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento a uso residenziale (diritto di superficie)
• Superficie: 96,30 m² (superficie commerciale unità principali) + accessori 11,75 m²
• Piano: piano terra (p. T) — altezza interna 2,70 m — senza ascensore
• Località: via Villoresi 39, Turbigo (MI)
• Stato: buono, abitabile (impianti presenti ma certificazioni non reperite)
• Pertinenze: box singolo / ripostiglio a piano interrato (accesso da rampa carraia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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