Appartamento All'asta In Via Angelo Barzago, 8, 20041 Bussero Mi, Italia - 20060 Bussero (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina luminoso all'asta a bussero

Questo appartamento in vendita all'asta a Bussero è un'opportunità ideale per chi cerca una casa funzionale da personalizzare. Situato al primo piano di un condominio degli anni '50/'60, l'immobile viene ceduto tramite asta giudiziaria in condizioni discrete e libero alla vendita.

L'unità abitativa (categoria A/3) ha una superficie commerciale di 61,0 m² e si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, una camera, bagno e balcone; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio e sono presenti tapparelle avvolgibili; i pavimenti sono in gres ceramico. Altezza interna circa 2,88 m; cantina con altezza 2,30 m e pavimento in battuto di cemento. L'edificio non è dotato di ascensore.

Punti di forza: esposizione nord-ovest, posizione nel centro urbano di Bussero e pertinenza cantina utile per spazio di deposito. Criticità da considerare: sono presenti alcune difformità interne rispetto alla planimetria autorizzata (ripostiglio ricavato, disimpegno, spostamento cucina e demolizione di spallette) che richiederanno interventi di regolarizzazione; tale onere è stato rilevato e tenuto in conto nella valutazione peritale. Non risulta APE registrata per l'unità.

La zona è centrale e prevalentemente residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, collegamenti bus e la stazione di Bussero a circa 1,8 km; rapido accesso alla Tangenziale Est tramite il casello di Gessate a circa 7,5 km. Spese condominiali ordinarie contenute (circa €500/anno) e millesimi di pertinenza 54,06.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con cantina
• Superficie: 61,0 m² commerciali (57,9 mq appartamento + balcone 2,4 mq + cantina 8,5 mq ponderata)
• Piano: primo (nessun ascensore)
• Località: Bussero (MI) – via Angelo Barzago, 8
• Stato: discrete condizioni generali; necessarie regolarizzazioni interne rispetto alla planimetria catastale
• Pertinenze: balcone e cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non disponibile (APE non registrata)

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