Appartamento All'asta In Via Manzoni N 67 - 20038 Busto Garolfo (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Busto Garolfo

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare a proprio gusto nel comune di Busto Garolfo. Vendita giudiziaria che richiede attenzione: l'unità è libera e pronta alla consegna al custode giudiziario, ma necessita di interventi per tornare abitabile.

L'appartamento è posto al piano secondo di un fabbricato d'epoca (licenza/abitabilità originaria 1939/1940) e si compone di due locali oltre servizi; la consistenza riportata in perizia è di 4,5 vani. Completa la pertinenza una cantina ubicata al piano seminterrato. Non sono indicati balconi, box o spazi esterni nel lotto.

Stato conservativo: l'unità è stata dichiarata inabitabile con ordinanza comunale n.82 dell’11/11/2022 per motivi igienico-sanitari e impiantistici; il riutilizzo è subordinato alla risoluzione delle carenze e all'ottenimento della documentazione di agibilità. Si segnala inoltre che alcuni beni non immobilizzati (mobili, lavello, split ecc.) potrebbero essere stati asportati prima della consegna.

Punti di forza: possibilità di ristrutturazione personalizzata a costi contenuti rispetto al mercato, centralità rispetto al tessuto urbano di Busto Garolfo e pertinenza cantina utile come deposito. In caso di interesse è opportuno valutare la presenza dell’ordinanza e l’entità degli interventi necessari: si tratta di un classico investimento in asta giudiziaria a Busto Garolfo con margine strutturale per lavori.

Contesto: l'immobile si trova in via Alessandro Manzoni, in un centro residenziale con servizi di quartiere, negozi e collegamenti per Milano e i comuni limitrofi. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione vicino alla città ma a costi competitivi tramite asta giudiziaria.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: consistenza 4,5 vani (dati perizia)
• Piano: 2° (cantina al piano seminterrato S1)
• Località: Busto Garolfo (MI), via Alessandro Manzoni n. 67
• Stato: inabitabile (ordinanza comunale n.82/11.11.2022); necessita interventi igienico-sanitari e adeguamento impianti
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia