Appartamento All'asta In Via Garibaldi 11 - 20080 Carpiano (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento bilocale con balcone all'asta a Carpiano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione compatta e funzionale in una zona residenziale tranquilla. Ideale per single, coppie o come investimento da mettere a reddito dopo libera disponibilità.

L'appartamento è un bilocale di circa 38 mq (superficie lorda) sito al piano secondo. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e un balcone. Finiture semplici: pavimenti in piastrelle in monocottura, infissi esterni in legno con persiane e impianti sottotraccia; riscaldamento con radiatori.

Punti di forza: dimensioni contenute che facilitano la gestione, balcone vivibile e posizione al secondo piano che garantisce buona luminosità. Nota importante: l'immobile risulta attualmente occupato senza contratto — elemento da considerare nella valutazione e nei tempi di liberazione. Spese condominiali ordinarie circa €600/anno; insoluti condominiali riferiti all'ultimo biennio pari a €3.385,09.

Aspetti legali: l'unità è gravata da ipoteca volontaria e da pignoramento registrato, entrambi indicati nella perizia e che saranno cancellati a cura della procedura. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €32.334,00. La proprietà è censita al Catasto del Comune di Carpiano (Foglio 8, Mappale 576, Sub. 9) categoria A/2, vani 2, rendita €175,60.

Il contesto è residenziale nella frazione Francolino, in Via Garibaldi: servizi di quartiere, negozi di vicinato, aree verdi e adeguata dotazione di parcheggi. La zona è servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie, comoda per chi cerca mobilità e servizi di prossimità.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: circa 38 mq (superficie lorda)
• Piano: secondo
• Località: Carpiano (MI), frazione Francolino, Via Garibaldi n.11
• Stato: finiture semplici, abitabile; attualmente occupato senza contratto
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 8, Mappale 576, Sub. 9, categoria A/2, vani 2, rendita €175,60
• Prezzo base d'asta indicato: €32.334,00