Terreno All'asta In Strada Esterna Cascine S Pietro, 20062 Cassano D'adda Mi, Italia Cassano D'adda, Milano - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con vista adda all'asta a cassano d'adda

Questa ampia porzione di campagna, proposta all'asta giudiziaria, offre un'opportunità per chi cerca un investimento agrario o un terreno vicino al fiume Adda. Lotto venduto a corpo, ideale per attività agricole, progetti verdi o ampliamento patrimoniale.

Si tratta di un insieme di appezzamenti agricoli per una superficie complessiva di circa 15,04 ha (circa 150.423 m²), caratterizzati da seminativi irriguo, prati e aree boschive. Lo stato di fatto è prevalentemente incolto con manutenzione ordinaria e sfalcio dell’erba; alla data della perizia non risultano condotte locazioni attive.

Distribuzione e pertinenze: il lotto include più particelle catastali (v. perizia) e un piccolo sedime di 10 m² (particella 171). Alcune aree sono classificate come bosco ceduo o bosco misto, altre come seminativo o prato irriguo. È presente una servitù di metanodotto a favore di Snam Rete Gas S.p.A. trascritta il 27/05/2008. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto: eventuali difformità catastali dovranno essere valutate dall'acquirente (le visure e le mappe richiederanno adeguamento).

Plus e criticità: posizione prossima al fiume Adda e a collegamenti ciclopedonali recentemente oggetto di interventi urbanistici; terreno venduto libero e pronto per essere riorganizzato secondo necessità produttive. Criticità da considerare: adeguamento delle mappe catastali e la servitù esistente; la vendita forzata è senza garanzia per vizi, come indicato in perizia.

Contesto e servizi: località Cascina Bruciata, Comune di Cassano d'Adda (MI), in un'area con collegamenti verso il Parco dell'Adda e vicinanza a vie di comunicazione locali. Ideale per operatori agricoli, hobbisti o chi cercano un terreno strategico vicino a spazi naturali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreni agricoli (seminativo, prato, bosco)
• Superficie: circa 15,04 ha (circa 150.423 m²)
• Piano: non applicabile
• Località: Cassano d'Adda (MI) — località Cascina Bruciata
• Stato: prevalentemente incolto, manutenzione ordinaria e sfalcio erba
• Pertinenze: particella sedime 10 m² (n.171); servitù di metanodotto a favore Snam Rete Gas (trascrizione 27/05/2008)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicato in avviso: € 1.146.000; offerta minima ammissibile € 859.500

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