Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile, 15, 20051 Cassina De' Pecchi Mi, Italia Cassina De' Pecchi, Milano - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box doppio all'asta a cassina de' pecchi

Situato in una tranquilla corte residenziale di Sant'Agata, questo appartamento al piano terra con ampio giardino e autorimessa doppia è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio esterno, accessi comodi e pertinenze pratiche in prossimità di Milano. L'immobile sarà disponibile libero al decreto di trasferimento.

L'abitazione, in buon stato di manutenzione, si sviluppa su un unico livello con soggiorno e ampio angolo cottura, due camere, uno studio, due bagni e ripostiglio; è caratterizzata da due porticati che affacciano sul giardino privato su tre lati, ideale per chi desidera vivibilità esterna e privacy. Al piano seminterrato si trovano la cantina di pertinenza e l'autorimessa doppia con accesso carrabile da via Don Aurelio Vismara.

Tra i plus: riscaldamento autonomo (caldaia Beretta), impianto di climatizzazione presente, serramenti con vetro camera e finiture interne in buono stato. L'immobile è conforme agli atti edilizi e catastali; tuttavia non risultano reperite le certificazioni di conformità degli impianti e per l'appartamento non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE).

La posizione è comoda: frazione Sant'Agata di Cassina de' Pecchi, servita da servizi locali e collegata alla metropolitana MM2 (stazione di Cassina de' Pecchi) e alle principali vie di comunicazione verso Milano. Il complesso condominiale è curato; si segnala la presenza di spese condominiali insolute pari a €3.713,86 relative alle ultime due annualità, da verificare in sede di acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenze
• Superficie: appartamento 116,00 m² (superficie commerciale totale circa 174,8 m² comprensiva di porticati, cantina, box e giardino)
• Piano: terra (con pertinenze al piano seminterrato)
• Località: via XXV Aprile n.15, Sant'Agata, Cassina de' Pecchi (MI)
• Stato: buono stato di manutenzione, libero al decreto di trasferimento (occupato alla data del sopralluogo)
• Pertinenze: giardino privato (circa 200 m²), porticati, cantina (3,4 m²), autorimessa doppia (44,2 m²)
• Classe energetica: A.P.E. non presente per l'unità (vendita giudiziaria in assenza di APE)

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