Garage All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 18, 20051 Cassina De' Pecchi Mi, Italia - 20051 Cassina De' Pecchi (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Box seminterrato vicino MM2 all'asta a Cassina de' Pecchi

Un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: box autorimessa seminterrato, libero e pronto per essere assegnato. Ideale per chi desidera una soluzione sicura vicino alla metropolitana senza spese particolari da sostenere subito.

Si tratta di un autorimessa singola (box) di 15,40 m² con altezza interna 2,25 m, posta al piano seminterrato (S1) di un complesso residenziale degli anni '70. Accesso carraio automatizzato al cortile e ingresso al corsello box comune; porta basculante metallica manuale, pavimento piastrellato, pareti intonacate e impianto luce presente (allacciamento elettrico non attivo al momento). Il box era usato come deposito dai proprietari alla data del sopralluogo ed è libero al decreto di trasferimento, senza contratti di locazione opponibili.

I punti di forza: posizione centrale a breve distanza dalla stazione MM2 di Cassina de' Pecchi (circa 200 m), bassissime spese condominiali (circa €75–80/anno) e assenza di spese condominiali pregresse segnalate. Il complesso presenta facciate in buono stato e accessi protetti; la superficie, regolarmente catastata (Cat. C/6, sub. 28), è perfetta per il parcheggio di un'autovettura o per uso deposito privato.

Contesto e servizi: la zona è residenziale centrale, servita da negozi, supermercati e collegamenti con Milano (MM2), ideale per chi lavora in città o cerca una soluzione comoda per parcheggio vicino a casa. La vendita avviene tramite asta giudiziaria presso il Tribunale di Milano (procedura di esecuzione immobiliare); prezzo base d'asta consigliato €15.000, valore stimato circa €16.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box singolo (categoria C/6)
• Superficie: 15,40 m² (superficie commerciale rilevata)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: via Giuseppe Mazzini n.18, Cassina de' Pecchi (MI)
• Stato: buono/ordinario, pavimento in piastrelle, porta basculante metallica manuale, impianto luce presente (non attivo)
• Pertinenze: accesso da corsello box comune; millesimi di pertinenza 3,80; spese condominiali ordinarie ≈ €75–80/anno
• Classe energetica: APE non richiesta per autorimesse/box

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