Garage All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 18, 20051 Cassina De' Pecchi Mi, Italia - 20051 Cassina De' Pecchi (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Autorimessa seminterrata comoda all'asta a Cassina de' Pecchi

Piccolo box singolo ideale per chi cerca un posto auto sicuro o uno spazio di deposito pratico vicino alla metropolitana. Proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi vuole acquistare un immobile all'asta in posizione centrale e con costi di gestione contenuti.

L'autorimessa è un locale interrato di 15,40 m² con altezza interna 2,25 m, accessibile da corsello condominiale. La porta basculante è in metallo (apertura manuale); il box è intonacato e piastrellato, dotato di impianto luce e attacco elettrico (attualmente non attivo). Stato conservativo: normale, con finiture semplici e uso attuale come deposito, ma libera al decreto di trasferimento.

Punti di forza: dimensioni razionali per un'autovettura, ubicazione comoda nel centro di Cassina de' Pecchi a breve distanza dalla stazione MM2 (circa 200 m), spese condominiali molto contenute (circa €75–80/anno) e nessun contratto di locazione opponibile alla procedura. Criticità da segnalare: corsello di accesso con pavimentazione in stato mediocre e assenza di garanzie sugli impianti attivi; consigliata verifica eventuale riattivazione elettrica prima dell'uso.

Contesto e servizi: il box si trova in un complesso residenziale degli anni '70 in zona centrale e servita, con scuole, negozi e collegamenti rapidi verso Milano. Posizione comoda per pendolari grazie alla linea M2 e a buoni collegamenti stradali nella Martesana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa seminterrata (box singolo)
• Superficie: 15,40 m² (superficie commerciale rilevata)
• Piano: seminterrato (piano S1), accesso da corsello condominiale
• Località: via Giuseppe Mazzini n.18, Cassina de' Pecchi (MI)
• Stato: normale / libero al decreto di trasferimento; uso attuale deposito materiali
• Pertinenze: porta basculante metallica manuale; impianto luce e attacco elettrico (non attivo)
• Classe energetica: non richiesta per autorimesse (APE non obbligatoria) — categoria catastale C/6

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