Appartamento All'asta In Via Sant'antonio 23 - 20022 Castano Primo (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con terrazza all'asta a castano primo

Questo immobile all'asta offre uno spazio abitativo unico nel cuore del centro storico di Castano Primo: un appartamento signorile con ampie terrazze e finiture curate, ideale per chi cerca metrature generose e una posizione servita. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria; si segnala che al momento risulta occupato dal debitore.

L'appartamento si sviluppa principalmente al piano primo con locale accessorio al piano secondo (altezza interna 300 cm). Interni caratteristici con ingresso luminoso, ampio soggiorno con camino a vista, cucina abitabile con tinello, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un terrazzo di notevole ampiezza affacciato su via Sant'Antonio. Al piano secondo è presente un locale lavanderia con accesso a terrazzo di pertinenza. Le finiture e gli impianti risultano complessivamente in buono/ottimo stato e la proprietà è stata ristrutturata nel 2007 (costruzione originaria 1959).

Punti di forza: metratura generosa (superficie commerciale 348,80 m²) che offre grande flessibilità d'uso, terrazzi spaziosi, camino, ottima luminosità e finiture di qualità. Criticità e trasparenza: l'immobile presenta difformità edilizie classificate con criticità alta ma regolarizzabili tramite Permesso in Sanatoria; stima dei costi di regolarizzazione indicata in perizia €13.000 e tempi stimati 12 mesi. L'unità è oggetto di procedura esecutiva (ipoteca e pignoramento saranno cancellati a cura della procedura).

Contesto e servizi: posizione centrale nel nucleo storico di Castano Primo con servizi di quartiere (farmacie, negozi, scuola elementare) e buoni collegamenti: stazione ferroviaria a ~1,1 km, superstrada 1,6 km, autostrada 10 km e aeroporto a circa 13 km. Presente il suggestivo canale Villoresi nelle vicinanze; parcheggi pubblici e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono disponibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento signorile (unità residenziale su più livelli)
• Superficie: 348,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: principale al 1° piano + locale lavanderia al 2° piano (indicazione catastale T-1-2)
• Località: Via Sant'Antonio 23, Castano Primo (centro storico)
• Stato: buono/ottimo (ristrutturato 2007), immobile non conforme ma regolarizzabile (costi stimati €13.000)
• Pertinenze: ampio terrazzo, balconi, locale lavanderia al piano superiore, camino, balconata panoramica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita e ricevere assistenza per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.