Appartamento All'asta In Via Treves 18 - 20022 Castano Primo (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a castano primo

Questo appartamento all'asta offre un'abitazione luminosa con doppi affacci e comodi spazi esterni: un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da personalizzare con un intervento leggero. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Castano Primo (MI).

L'appartamento è una unità civile disposta su un unico livello, con superficie commerciale di 97,50 m². Situato al primo piano di una palazzina di 6 unità costruita nel 2004, presenta soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, un bagno, 2 camere da letto e 2 balconi. L'altezza interna è di 2,80 m e l'accesso avviene tramite vano scale comune (assenza di ascensore). Completano la proprietà una cantina al piano interrato (h. 2,40 m, superf. reale circa 10 m²) e un box singolo al piano S1 di 21,00 m².

Punti di forza: ambienti ben distribuiti, due balconi per areazione e luce naturale, cantina e box inclusi che rendono l'offerta completa e funzionale. Criticità: sono state rilevate difformità nella distribuzione interna regolarizzabili tramite S.C.I.A. (criticità valutata bassa secondo perizia). L'APE non è disponibile in quanto la documentazione depositata è scaduta; occorrerà aggiornarla prima della vendita se richiesto.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona periferica ma servita, in un contesto residenziale/commerciale con parcheggi adeguati. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze; a poca distanza si raggiungono autostrada (circa 10 km), ferrovia (circa 3 km) e aeroporto (circa 13 km).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in palazzina
• Superficie: appartamento commerciale 97,50 m²
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Castano Primo (MI), Via Claudio Treves 18
• Stato: buono/abitabile; difformità interne regolarizzabili (S.C.I.A.)
• Pertinenze: box singolo 21,00 m² (piano S1), cantina piano interrato (h. 2,40 m, ~10 m²)
• Classe energetica: APE non disponibile (documentazione APE antecedente/scaduta)

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