Appartamento All'asta In Via Gaspara Stampa 2, - 20063 Cernusco Sul Naviglio (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a cernusco sul naviglio

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in palazzina ben tenuta, ideale per chi cerca spazi generosi e una buona esposizione. Perfetto per trasformarlo in una casa funzionale o per investimento, con prezzo base d'asta indicato nella perizia.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie lorda totale di 114 mq (appartamento 110 mq + cantina 4 mq) e superficie commerciale 106,5 mq, sito al 3° piano servito da ascensore. Interni in buono stato di manutenzione: soggiorno doppio con balcone, cucina con secondo balcone, studio, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Altezza dei locali 2,70 m, pavimenti in gres porcellanato nelle aree giorno e parquet nelle camere.

Dotazioni e finiture pratiche: riscaldamento autonomo con caldaia esterna a gas metano posizionata sul balcone, acqua calda autonoma, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta blindata e impianto elettrico funzionante. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la quota condominiale pari a 29,55 millesimi. Al sopralluogo l'immobile è risultato occupato dai debitori (si richiede verifica stato di disponibilità).

Contesto residenziale tranquillo in zona semicentrale di Cernusco sul Naviglio, con prevalenza di abitazioni civili, aree verdi e servizi di quartiere. Buoni collegamenti con i principali assi stradali e servizi pubblici; spese condominiali indicate in perizia: circa €1.602/anno (preventivo), con alcune opere di manutenzione programmate a carico del condominio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/3)
• Superficie: superficie lorda 114 mq (app. 110 mq + cantina 4 mq); superficie commerciale 106,5 mq
• Piano: 3° piano con ascensore
• Località: Cernusco sul Naviglio, Via G. Stampa n.3
• Stato: buono stato di manutenzione; sopralluogo ha rilevato occupazione da parte dei debitori
• Pertinenze: cantina al piano interrato
• Classe energetica: non disponibile (nessuna certificazione reperita nella perizia)

Base d'asta consigliata in perizia: €290.000 (netto delle decurtazioni). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella partecipazione all'asta.