Appartamento All'asta In Via Georg Bizet 9 - 20096 Pioltello (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Pioltello

All'asta una soluzione ideale per chi cerca un investimento o una prima casa in zona servita: appartamento con balcone, cantina e box, inserito in un ampio complesso condominiale. Opportunità interessante anche per chi valuta acquisti tramite asta giudiziaria a Pioltello.

L'appartamento, posto al piano nono (decimo fuori terra), offre circa 65 mq commerciali ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e balcone con affaccio sul cortile lato est. Interni con pavimenti in graniglia/monocottura, porte in legno, porta d’ingresso con serratura di sicurezza, impianto di riscaldamento centralizzato e condizionatore nella camera da letto. Altezza dei locali circa 2,90 m. Stato di conservazione: buono.

Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato (altezza circa 2,00 m) e un box auto pertinenziale al primo piano interrato con accesso da Via Wagner (superficie commerciale box circa 13 mq). L’unità è inserita in un contesto residenziale a stecca con aree verdi e servizi condominiali; accessibilità e gestione condominiale attiva.

Si segnala che l’immobile risultava occupato alla data del sopralluogo con contratto di locazione in corso (durata 4+4 dal 01/03/2022 al 28/02/2026, canone annuo €7.200). Spese condominiali ordinarie e posizioni debitorie risultano indicate in perizia; la classe energetica non è presente nella documentazione disponibile. Questa unità rappresenta un'interessante opportunità d'investimento o acquisto tramite asta giudiziaria a Pioltello, a breve distanza da servizi primari e collegamenti per Milano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: 65,0 mq commerciali (appartamento) + box 13,0 mq (commerciali)
• Piano: 9° (decimo fuori terra)
• Località: Pioltello (Via Bizet Georg 9; box accesso da Via Wagner 17/18)
• Stato: buone condizioni, occupato con contratto di locazione in essere fino al 28/02/2026 (canone annuo €7.200)
• Pertinenze: balcone, vano cantina al piano interrato, box auto al piano interrato
• Classe energetica: non presente / non disponibile

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