Appartamento All'asta In Via Giacomo Leopardi 17 - 20063 Cernusco Sul Naviglio (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento 4 locali con box e tripla esposizione all'asta a Cernusco sul Naviglio

Sogni di trovare la tua casa ideale a Cernusco sul Naviglio, magari con un'opportunità unica? Questo spazioso appartamento 4 locali con box, disponibile all'asta, è la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort in una zona ben servita.

Questo immobile all'asta si estende su 127 mq commerciali e offre spazi generosi per una vita confortevole. L'appartamento, situato al secondo piano, è accessibile tramite ascensore, presente fino al piano interrato dove si trovano il box auto di 14 mq e una comoda cantina.

Internamente, si compone di 4 locali, una cucina abitabile e doppi servizi, oltre a luminosi balconi con parapetti in ferro e vetro. Le finiture sono in stato normale, con pavimenti in grès nella zona giorno e nei bagni, e moquette nelle camere, mentre i sanitari del bagno principale sono in buono stato.

L'abitazione gode di una tripla esposizione che affaccia sul curato giardino condominiale, garantendo luminosità e tranquillità. L'edificio, nel complesso, si presenta in buono stato manutentivo. È importante notare che la perizia rileva alcune lievi difformità urbanistiche interne ed esterne (come l'assenza di ripostiglio nell'ingresso e variazioni dei balconi), la cui sanatoria è di competenza condominiale. Inoltre, il manto di copertura dell'edificio, apparentemente in fibrocemento, richiederà una verifica per una potenziale bonifica, costo già considerato nella valutazione complessiva di questo immobile all'asta. L'appartamento è attualmente occupato dalla debitrice e famiglia.

Situato in una posizione semicentrale a Cernusco sul Naviglio, via Giacomo Leopardi 17, questo appartamento all'asta beneficia di un contesto residenziale e tranquillo. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con la presenza di attrazioni paesaggistiche come il Naviglio della Martesana e ville storiche.

La zona offre tutti i servizi essenziali nel raggio di 1 km: negozi, supermercati, scuole superiori, l'ospedale Uboldo, giardini pubblici e un centro sportivo. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus nelle vicinanze e la stazione della metropolitana Linea 2 "Cernusco SN" a circa 1 km, rendendo ogni spostamento facile e veloce.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento 4 locali con cantina e box
• Superficie: 141 m² commerciali (127 m² appartamento e cantina + 14 m² box)
• Piano: 2° (appartamento), S1 (cantina e box)
• Località: Cernusco sul Naviglio (MI)
• Stato: Buono (edificio), Normale (finiture interne), Occupato dalla debitrice e famiglia
• Pertinenze: Cantina, Box auto
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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