Appartamento All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 10, 20023 Cerro Maggiore Mi, Italia Cerro Maggiore, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con tetto-giardino e box all'asta a Cerro Maggiore

All'asta: occasione per chi cerca un bilocale moderno con ampio spazio esterno privato e pertinenze nel complesso "Condominio Cerro Green". Proposto in vendita giudiziaria, l'immobile è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare con garage e cantina inclusi.

L'appartamento (cat. A/2) si trova all'ultimo livello di una palazzina recente ed è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, una camera matrimoniale e servizio igienico; una scala interna collega il soggiorno al tetto-giardino di proprietà esclusiva (non abitabile) posto al piano superiore. Lo stato è buono e la distribuzione interna è funzionale: ambienti luminosi, finiture moderne e impianti in ordine al momento del sopralluogo.

Punti di forza: tetto-giardino privato di circa 53,7 m² ideale per relax e convivialità, box auto di pertinenza (superficie netta circa 17,9 m²) e cantina (netta circa 2,45 m²). Presente ascensore condominiale che serve i piani, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, videocitofono e pannelli solari condominiali per la produzione di acqua calda. Classe energetica B (IPE 54,9 kWh/m²a) - APE con scadenza 13/03/2021.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale a Cerro Maggiore (Via Giuseppe Di Vittorio 10), il complesso gode di aree verdi, parcheggi e collegamenti comodi: fermate autobus a pochi minuti, la stazione ferroviaria di Rescaldina a circa 6 km e l'autostrada A8 (uscita Legnano) a circa 2,5 km; Malpensa a 25–30 km. Nelle vicinanze trovi negozi, scuole e servizi di prima necessità; presenza di fibra FTTH nell’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (uso residenziale)
• Superficie: commerciale 67,03 m² (accessori complessivi circa 10,00 m²)
• Piano: 3° (ultimo) + tetto-giardino al piano superiore (scala interna); ascensore presente
• Località: Via Giuseppe Di Vittorio 10, Cerro Maggiore (MI)
• Stato: buone condizioni manutentive
• Pertinenze: box auto (circa 17,87 m² netti), cantina (circa 2,45 m² netti), tetto-giardino privato ~53,7 m² (non abitabile)
• Classe energetica: B – IPE 54,9 kWh/m²a (APE scaduto 13/03/2021)
• Spese condominiali indicative: ordinarie annue circa €1.460,00

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