Capannone All'asta In Via Montelungo, 16/28, 20023 Cerro Maggiore Mi, Italia Cerro Maggiore, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con ampio piazzale all'asta a cerro maggiore

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un capannone indipendente con ampio spazio esterno in posizione strategica. Inserito in un complesso produttivo, il cespite è offerto all'asta giudiziaria e necessita di interventi per tornare pienamente operativo.

L'unità è un capannone/laboratorio su due livelli (piano terra con soppalco) di superficie commerciale equivalente pari a circa 653,64 mq: laboratorio 454,00 mq, soppalco/deposito 249,70 mq (computato al 50%), accessori al primo 29,70 mq (70% di computo) e area esterna pertinenziale di circa 540 mq (computata al 10%). Altezza interna utile perimetrale 5,85 m e 7,15 m a colmo; sotto il soppalco altezze variabili (2,85 m sotto trave). Accessi indipendenti carrabili e pedonali su Via Montelungo n. 26-28; impianti in parte non funzionanti (elettrico non testato, riscaldamento parziale senza caldaia), presenza di locali accessori e servizi non ultimati al piano soppalco. Catastalmente censito come categoria C/3 (fabbricato industriale).

Punti di forza: struttura prefabbricata tipica della zona con doppio accesso carrabile, ampio piazzale pertinenziale recintato (ideale per manovre e stoccaggio), soppalco di notevole superficie per deposito o uffici, e collocazione strategica a breve distanza da vie di comunicazione principali. Criticità rilevate in perizia: stato di abbandono al sopralluogo, infiltrazioni dalla copertura con danni a cartongessi, impianti parzialmente non funzionanti e necessità di regolarizzazioni urbanistiche/catastali.

Contesto: ubicato nella zona periferica-mista di Cerro Maggiore (MI), con connessioni rapide verso Legnano, Parabiago e la Via Sempione; nelle vicinanze aree produttive e servizi locali. Posizione ideale per attività artigianali, logistica a piccola scala o per investimento immobiliare tramite asta giudiziaria a Cerro Maggiore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / laboratorio industriale
• Superficie: commerciale equivalente circa 653,64 mq (laboratorio 454 mq; soppalco 249,70 mq calcolato al 50%; accessori e area esterna incluse)
• Piano: terra con soppalco (T-1)
• Località: Via Montelungo n. 26-28, Cerro Maggiore (MI)
• Stato: non utilizzato / condizioni discrete-pessime; evidenziate infiltrazioni e impianti non funzionanti
• Pertinenze: area esterna pertinenziale recintata circa 540 mq; doppi accessi carrabili e pedonali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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