Magazzino All'asta In Frazione Cantalupo - Via De Amicis 1/a - 20023 Cerro Maggiore (MI) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 cantina angolare con finestra all'asta a Cantalupo (Cerro Maggiore)

Un locale deposito al seminterrato in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio di stoccaggio o una soluzione da ristrutturare per uso professionale. Situata nella tranquilla frazione Cantalupo di Cerro Maggiore, questa cantina offre accesso indipendente dal pianerottolo comune e buone potenzialità a fronte di alcuni interventi mirati.

L'unità è un locale magazzino al piano S1 con altezza interna 2,40 m. La consistenza commerciale è di 19,00 m²; le superfici nette sono articolate in un magazzino di circa 29,50 mq e un locale servizio di 2,25 mq. Si accede dal pianerottolo comune: il locale d'angolo è dotato di due finestre con affaccio sul camminamento pedonale, caratteristica rara per un seminterrato che garantisce aerazione e luminosità maggiori rispetto a vani interrati tipici.

Lo stato è al rustico ma complessivamente in condizioni discrete: il bagno è da completare (pavimenti, rivestimenti, sanitari e porta), mancano alcune placche dell’impianto elettrico e si evidenziano problemi di umidità su porzioni di muratura verso il camminamento e la fioriera d’ingresso. È presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento, ma secondo normativa regionale non è possibile riscaldare locali non abitabili senza interventi autorizzativi. Trasparenza su criticità e costi di ripristino: utile valutare un sopralluogo per preventivare gli interventi necessari.

Punti di forza: posizione d’angolo con finestre, accesso diretto dal pianerottolo, ampie dimensioni interne per un deposito, contesto condominiale recente (2010) con parcheggi esterni e servizi di quartiere a breve distanza. Zona e servizi: Cantalupo è una frazione residenziale tranquilla di Cerro Maggiore con collegamenti locali (fermata autobus a circa 300 m), vicinanza a servizi di quartiere e buona accessibilità alle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / deposito al seminterrato (locale non abitabile)
• Superficie commerciale: 19,00 m²
• Superfici nette: magazzino 29,50 mq + bagno 2,25 mq
• Piano: S1 (seminterrato), accesso da pianerottolo comune
• Località: via De Amicis 1a, frazione Cantalupo — Cerro Maggiore (MI)
• Stato: al rustico, bagno da completare, tracce di umidità da ripristinare
• Pertinenze: finestre con affaccio sul camminamento pedonale comune
• Spese condominiali: circa €316,17/anno (dati amministratore)
• Millesimi: 15,37
• Classe energetica: non applicabile (locale deposito)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulle modalità di partecipazione, per fissare un sopralluogo o per ricevere la documentazione completa dell'asta giudiziaria a Cerro Maggiore.