Appartamento All'asta In Villaggio Ina Casa 33 - 20031 Cesate (MI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 schiera da ristrutturare con giardino all'asta a cesate

All'asta: porzione di casa a schiera con giardino privato, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Opportunità interessante nel contesto residenziale INA CASA di Cesate.

L'immobile si sviluppa su più livelli (piano terra + primo + cantina) offrendo circa 140 mq di superficie commerciale utilizzabile, oltre a balconi, cantina e giardino esclusivo. Internamente la distribuzione comprende ingresso, cucina, soggiorno e servizio al piano terra; tre camere, bagno, antibagno e ripostiglio al primo piano; cantina al piano interrato. Soffitti a 2,80 m ai piani abitabili e 2,00 m in cantina.

Lo stato conservativo è mediamente trascurato: finiture di basso valore, impianti vetusti e non a norma, serramenti usurati, presenza di umidità e muffe su alcune pareti. Necessari lavori di ammodernamento, efficientamento energetico e messa a norma degli impianti. Riscaldamento autonomo a gas. Non reperiti certificato di agibilità, conformità impianti né APE.

Punti di forza: ampia metratura vendibile, giardino di proprietà, cantina spaziosa e posizione in contesto storico INA CASA ben collegato. Criticità note: interventi di ristrutturazione e sanatoria urbanistica (spese per pratiche e lavori stimate complessivamente in circa €8.500) e l’immobile è gravato da procedura di Liquidazione Controllata (trascrizioni a registro).

Il contesto è periferico ma ben servito: Cesate (MI) a circa 17 km da Milano, facile collegamento con stazione ferroviaria e vie di comunicazione (A9). Zona tranquilla con servizi di quartiere, verde e commercio locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione economica (schiera)
• Superficie: superficie commerciale 140 mq (riferimento per stima); superficie catastale indicata 171 mq; balconi 14 mq; cantina 54 mq; giardino 64 mq
• Piano: piano terra e primo + cantina interrata (no ascensore)
• Località: via Villaggio Ina Casa 33/4, Cesate (MI)
• Stato: da ristrutturare / finiture ed impianti da adeguare; umidità e muffe presenti
• Pertinenze: balconi, ampia cantina, giardino di uso esclusivo
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)
• Altre informazioni: costruzione anni 1952–1956; riscaldamento autonomo a gas; immobile gravato da Liquidazione Controllata; libero al rogito

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutti i dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per informazioni e per essere guidato passo passo.