Appartamento All'asta In Via Roma, 16d, 20031 Cesate Mi, Italia Cesate, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a cesate

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento con box e cantina nel centro di Cesate: un'ottima opportunità per investimento o per chi cerca una soluzione abitativa comoda a servizi e trasporti. L'immobile viene offerto nella procedura giudiziaria con documentazione tecnica disponibile in perizia.

L'unità è un appartamento posto al 2° piano (senza ascensore) composto da soggiorno/angolo cottura, due camere e bagno; accesso condominiale tramite vano scale e porta blindata. Superficie commerciale abitazione 62 m², cantina al piano seminterrato circa 7,5 m² e box a piano strada di 16,2 m². Soffitti circa 300 cm al piano secondo; la cantina ha altezza intorno a 280 cm.

Lo stato è generale buono e l'appartamento è arredato e risulta attualmente occupato da inquilino (documenti di locazione presenti in perizia). Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e termostato, infissi esterni in pvc a battente, pavimenti in ceramica, bagno completo di quattro apparecchi. Si segnala l'assenza di APE registrata (non censito al catasto energetico) e discrepanze urbanistiche/catastali che richiedono interventi di regolarizzazione; la perizia indica stime di spesa orientative per la regolarizzazione edilizia e catastale.

Punti di forza: posizione centrale comoda a servizi e mezzi pubblici (stazione Cesate a circa 900 m), ottimi collegamenti stradali verso A8/A9 e SP233; presenza di cantina e box privato che aumentano la fruibilità e il potenziale valore. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con ingresso rapido sul mercato e margine di valorizzazione dopo regolarizzazioni.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e condizioni di vendita? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con cantina e box
• Superficie: abitazione commerciale 62 m²; cantina ≈ 7,5 m²; box 16,2 m²
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: Cesate (MI), via Roma n.16/D
• Stato: buono / abitato; necessita regolarizzazioni edilizie/catastali
• Pertinenze: cantina (S1) e box a piano strada
• Classe energetica: non censita (APE non disponibile)

Valutazioni e documentazione tecniche sono riportate nella perizia a supporto dell’offerta; contattaci per verificare scadenze, modalità di partecipazione e visite in fase pre-asta.