Appartamento All'asta In Via Francesco Cilea, 53, 20092 Cinisello Balsamo Mi, Italia Cinisello Balsamo, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a Cinisello Balsamo

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa ampia e funzionale in una zona semicentrale di Cinisello Balsamo. Ideale per chi cerca spazio e praticità, l'appartamento è inserito in un contesto condominiale ben servito e con box privato.

Appartamento posto al 2° piano di stabile costruito nel 1993, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, disimpegni e balcone. Superficie commerciale appartamento 111,10 m²; altezza interna circa 2,70 m. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori; abitazione locata (contratto 4+4 stipulato 23/04/2021, scadenza 30/04/2025) con canone dichiarato di € 8.280,00 — informazione rilevante per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Cinisello Balsamo.

Lotto completo comprensivo di pertinenze: cantina (superficie commerciale 1,50 m²) e box singolo al piano interrato (15,00 m²). Stato conservativo generale nella media; l'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato (cucina). Classe energetica C — IPE 115,96 kWh/m²·anno. Sono indicate piccole difformità al piano cantine e una nota catastale sul box, entrambe regolarizzabili (spese di regolarizzazione indicate nella perizia: € 570). Spese condominiali ordinarie annue circa € 2.200; spese condominiali insolute riportate in perizia € 124,43.

La zona Borgomisto–Nigozza è ben collegata, a raggio di servizi commerciali, scuole e trasporti; traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. Il condominio è gestito professionalmente e l’immobile gode di affacci sul cortile comune e sul corsello dei box, in un contesto residenziale misto con servizi primari nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto comprensivo di cantina e box)
• Superficie: appartamento 111,10 m² (superficie commerciale); cantina 1,50 m²; box 15,00 m²
• Piano: secondo piano (appartamento); cantina/box al piano interrato
• Località: Cinisello Balsamo, Via Francesco Cilea 53 (quartiere Borgomisto - Nigozza)
• Stato: buono/medio; parzialmente ammobiliato (cucina)
• Pertinenze: cantina e box singolo
• Classe energetica: C — IPE 115,96 kWh/m²·anno

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