Garage All'asta In Via Piero Calamandrei, 26, 20093 Cologno Monzese Mi, Italia Cologno Monzese, Milano - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo spazioso con accesso comodo all'asta a Cologno Monzese

Questo box singolo viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto/garage sicuro e facilmente accessibile. Ideale per uso personale o come investimento, l'immobile è libero e pronto alla vendita giudiziaria.

Si tratta di un box singolo con superficie commerciale di 19,00 m² (netti circa 16,9 m²), posto al piano interrato (S1) di una palazzina costruita nel 2003. Altezza interna 2,40 m; accesso dal corsello di manovra condominiale e portone basculante in lamiera d'acciaio; il contesto presenta cancello con apertura elettromeccanica e pavimentazioni in cls. Lo stato conservativo, rilevato in perizia, è buono.

Punti di forza: dimensioni generose per un box singolo, accessibilità agevole dal corsello comune e buona manutenzione complessiva. L'immobile è conforme catastalmente e urbanisticamente (nessuna difformità rilevata) ed è intestato in piena proprietà 1000/1000. Nota: è presente una domanda giudiziale trascritta (accertamento) che resterà a carico dell'acquirente; invece iscrizioni ipotecarie e pignoramenti verranno cancellati dalla procedura.

Il quartiere è residenziale di espansione, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, parcheggi in zona e collegamenti rapidi alle aree limitrofe (Sesto San Giovanni, Brugherio, Milano). Via Pietro Calamandrei è ben servita e adatta a chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (garage)
• Superficie: 19,00 m² (sup. commerciale) — netti circa 16,9 m²; cat. C/6, consistenza catastale 17 mq, rendita €67,60
• Piano: interrato (S1)
• Località: via Pietro Calamandrei 26, Cologno Monzese (MI)
• Stato: buone condizioni, libero
• Pertinenze: accesso da corsello di manovra comune; portone basculante in lamiera d'acciaio; cancello condominiale elettromeccanico
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Spese condominiali ordinarie anno: €143,00; insoluti indicati nella perizia: €646,00
• Note legali: domanda giudiziale trascritta che resterà a carico dell'acquirente; iscrizioni ipotecarie/pignoramenti saranno cancellate dalla procedura
• Valutazione perizia (07/08/2025): valore di mercato €18.359,24 — valore di vendita giudiziaria indicativo: €18.000

Se desideri partecipare all'asta o ottenere maggiori informazioni pratiche per procedere con l'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagneremo passo passo.