Appartamento All'asta In Via Viale Toscana 15 15 - 20093 Cologno Monzese (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio con box e cantina all'asta a cologno monzese

Un'opportunità commerciale all'asta nel quartiere San Maurizio al Lambro: locale commerciale pronto per attività di vendita con box singolo e cantina di pertinenza. Ideale per chi cerca un immobile all'asta in una zona servita e con parcheggi disponibili.

Il negozio si sviluppa al piano terra (altezza interna circa 3,00 m) con un unico vano vendita e servizio igienico con disimpegno; finiture interne nella media (pavimentazione in piastrelle, infissi in alluminio con doppio vetro). Completa la proprietà una cantina al piano interrato (circa 5,00 m²) e un box singolo comodo (circa 26,00 m², altezza 2,40 m) con basculante in lamiera. Impianti: elettrico sottotraccia da verificare; riscaldamento centralizzato con radiatori.

Punti di forza: immobile costruito nel 2009, stato di manutenzione generale nella media, accesso dal portico condominiale e pertinenze già assegnate (box e cantina) che aumentano la funzionalità per attività commerciali o per investimento. L’immobile risultava libero al momento del sopralluogo, rendendo possibile una rapida presa di possesso in caso di aggiudicazione all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in area semiperiferica mista residenziale/commerciale di Cologno Monzese (Viale Toscana 15), traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle immediate vicinanze, utile collegamento con tangenziale e servizi di zona per la clientela.

Trasparenza: annuncio basato su perizia tecnica; è consigliata una verifica degli impianti prima dell'uso commerciale. Si tratta di un’asta giudiziaria a Cologno Monzese con buone potenzialità sia per uso diretto sia per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale con pertinenze (lotto unico)
• Superficie: 64,50 m² superficie commerciale complessiva (negozio 38,50 m² + box 26,00 m²); cantina 5,00 m² (valore commerciale 1,25 m²)
• Piano: negozio al piano terra (scala A); box e cantina al piano interrato
• Località: Cologno Monzese, Viale Toscana 15 (quartiere San Maurizio al Lambro)
• Stato: costruito 2009, manutenzione nella media; immobile libero al sopralluogo
• Pertinenze: box singolo e cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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