Garage All'asta In Via Ponchielli 15 - 20093 Cologno Monzese (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box singolo con cancello elettrico all'asta a Cologno Monzese

Situazione interessante per investitori o privati in cerca di un posto auto protetto: box singolo offerto all'asta in complesso di autorimesse a poche centinaia di metri dai servizi principali. Disponibile e libero al momento del sopralluogo, rappresenta un'opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Cologno Monzese.

Box singolo di 12 m² (superficie commerciale) situato al piano S1, interno 23, con altezza interna di 2,10 m. L'unità è inserita in un fabbricato articolato su due livelli dedicati ad autorimesse, con accesso tramite rampe carrabili; il cancello d'ingresso è in metallo con apertura elettrica. Impianto elettrico a 220V con cavi a vista; non è stata riscontrata documentazione prescrittiva completa per prevenzione incendi, sebbene siano presenti presidi come estintori e attacco pompa.

Lo stato di conservazione dell'autorimessa è dichiarato carente: si segnalano lavori condominiali deliberati e in parte eseguiti (sostituzione cancelli), mentre risultano insolute spese condominiali per €3.231,51. L'unità è libera e pronta per essere riqualificata o utilizzata come deposito/box. Millesimi condominiali indicati: 8,22; spese ordinarie annue circa €205,50.

Posizione periferica in zona residenziale (frazione San Maurizio al Lambro): collegamenti comodi con autobus a circa 200 m, tangenziale e autostrada a circa 3 km, metropolitana a circa 5 km. Traffico scorrevole, parcheggi limitati nelle vicinanze e servizi di urbanizzazione presenti; ideale come soluzione di comodo per chi lavora in zona o come investimento a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 12,00 m² (commerciali)
• Piano: S1 (piano interrato), interno 23
• Località: Cologno Monzese (Via Rossini snc), fraz. San Maurizio al Lambro
• Stato: conservazione carente, immobile libero
• Pertinenze: cancello metallico con apertura elettrica, accesso tramite rampe carrabili
• Classe energetica: non indicata

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