Appartamento All'asta In Via Iv Novembre 31 - 20093 Cologno Monzese (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale da ristrutturare con cantina all'asta a Cologno Monzese

All'asta: opportunità d'acquisto in centro a Cologno Monzese, ideale per chi cerca un piccolo investimento o una prima casa da ristrutturare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presenta libero al sopralluogo, pronto per essere ripensato secondo le proprie esigenze.

Appartamento di 45 m² commerciali al piano rialzato di una palazzina anni '60 con ascensore. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, cucinotto separato, locale unico soggiorno/letto e bagno; completa la proprietà un vano cantina pertinenziale nel seminterrato. Altezza interna 3,10 m. Stato conservativo generale scarso: finiture vetuste, impianti da verificare e adeguare (elettrico da ristrutturare, caldaia disinstallata e da sostituire). Stima orientativa per ristrutturazione completa indicata nella perizia: circa 38.000 €.

Punti di forza: posizione centrale vicino ai servizi, a 750 m dalla metropolitana M2 (Cologno Centro) e con buoni collegamenti stradali (tangenziali e autostrada A4). Immobile venduto con pignoramento e ipoteca che la procedura giudiziaria provvederà a cancellare; la proprietà risulta libera ma la successione non è trascritta. Sono presenti spese condominiali ordinarie stimate in ca. 950 €/anno e partite condominiali insolute indicate in perizia (da verificare).

Contesto e servizi: zona prevalentemente residenziale a breve distanza da Sesto San Giovanni e Milano (Loreto), supermercati e negozi, scuole e servizi pubblici nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un appartamento da ristrutturare in posizione strategica con potenziale di rivendita o affitto dopo lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale) all'asta
• Superficie: 45,00 m² (superficie commerciale); accessori 1,25 m²
• Piano: piano rialzato (edificio con ascensore)
• Località: Cologno Monzese, via IV Novembre n.31
• Stato: da ristrutturare; impianti da adeguare; immobile libero
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.