Appartamento All'asta In Corso Roma 173/q - 20093 Cologno Monzese (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento 4 locali con doppio affaccio all'asta a Cologno Monzese

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Cologno Monzese: scopri questo spazioso appartamento all'asta, ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità dei servizi cittadini. Una soluzione da personalizzare per trasformarla nella casa dei tuoi sogni.

Situato al secondo piano di un contesto condominiale ben curato, edificato nel 1961 e dotato di ascensore, questo appartamento di 113 mq commerciali offre una distribuzione interna funzionale. L'unità si distingue per il doppio affaccio, garantendo luminosità e una piacevole circolazione dell'aria in ogni ambiente.

Gli interni comprendono quattro locali spaziosi oltre una cucina abitabile e annessi servizi igienici, con un'altezza interna di 2,90 metri. Sebbene si presenti in discrete condizioni di manutenzione, si consiglia una verifica degli impianti, incluso lo scaldabagno autonomo attualmente non funzionante. Le pavimentazioni interne in marmo e piastrelle conferiscono un tocco classico, mentre il riscaldamento è centralizzato.

Due balconi arricchiscono l'immobile, offrendo sfoghi esterni ideali per momenti di relax. È importante notare la presenza di lievi difformità edilizie e catastali, regolarizzabili con costi stimati in circa 3.500 euro. Questo investimento consente di ripristinare la piena conformità e valorizzare appieno il potenziale di questa casa all'asta.

L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Cologno Monzese, ottimamente collegata e ricca di servizi. Nelle vicinanze si trovano centri importanti come Sesto San Giovanni, Monza e Brugherio. La zona è ben servita da trasporti pubblici con fermate autobus a 100 metri, metropolitana a 800 metri e comodi accessi a tangenziale Est e autostrada A4. Scuole, supermercati, farmacie e aree verdi sono facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento 4 locali + cucina
• Superficie: 113 mq commerciali
• Piano: Secondo (su 9 fuori terra + 1 interrato)
• Località: Cologno Monzese (MI), Corso Roma n°173
• Stato: Discrete condizioni, con difformità edilizie e catastali regolarizzabili (costi stimati €3.500,00). Impianti da verificare, scaldabagno non funzionante.
• Pertinenze: Due balconi
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Non perdere l'occasione di investire in questo immobile all'asta con un grande potenziale. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e avviare il tuo percorso verso l'acquisto.