Appartamento All'asta In Piazza S Carlo, 3, Castellazzo De' Stampi Mi, Italia - 20011 Corbetta (MI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ampia terrazza coperta all'asta a Corbetta

Situazione interessante per chi cerca un'occasione immobiliare: appartamento all'asta situato al primo piano di una palazzina in Piazza San Carlo (fraz. Castellazzo de' Stampi), con accesso indipendente da strada. L'immobile è offerto nella procedura giudiziaria e richiede lavori di ristrutturazione, un'opportunità per personalizzare gli spazi.

L'appartamento è un'unità abitativa A/3 di 127 mq (superficie commerciale omogeneizzata), sviluppata interamente al piano primo con ingresso da piano terra tramite scala privata. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere spaziose, un bagno finestrato regolare, un servizio irregolare non sanabile ricavato in un ripostiglio sul corpo scala, balconcini su due lati e una terrazza coperta in legno lamellare. Altezza locali principali circa 2,95 m. Non è presente ascensore.

Punti di forza: la terrazza coperta di generose dimensioni, l'esposizione multipla che garantisce buona luce naturale e la distribuzione ampia degli ambienti che consente un ridisegno funzionale. Criticità trasparenti: l'immobile è completamente da ristrutturare, presenta difformità edilizie (alcune non sanabili come chiusure sulla terrazza da rimuovere e servizio irregolare nel ripostiglio) e necessita del rifacimento dell'impianto termico (la caldaia è allocata nella cantina di altra unità). L'APE è depositato ma scaduto.

Contesto: la palazzina si trova in un contesto residenziale a bassa densità nella frazione Castellazzo de' Stampi, tra i centri di Corbetta e Vittuone; servizi locali e collegamenti sono presenti in zona, mentre il centro commerciale più vicino (Iper) è a circa 1,5 km. L'unità non fa parte di una gestione condominiale organizzata e al sopralluogo risultava occupata dall'esecutato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (categoria A/3)
• Superficie: 127 mq (superficie commerciale omogeneizzata); superficie catastale indicata 129 mq; consistenza 6,5 vani
• Piano: primo (accesso da piano terra tramite scala privata)
• Località: Corbetta (MI), fraz. Castellazzo de' Stampi, Piazza San Carlo ang. Via Fiume
• Stato: completamente da ristrutturare; difformità edilizie presenti (alcune non sanabili)
• Pertinenze: terrazza coperta in legno lamellare, balconcini, ripostiglio sopra corpo scala; no ascensore
• Classe energetica: APE depositato (scaduto)

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