Ufficio All'asta In Via Francesco Baracca 4 - 20011 Corbetta (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito con cantina e gabinetto in corte all'asta a Milano

Questo immobile all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio da destinare a deposito o ufficio nella città di Milano. Lotto unico con consistenze catastali dichiarate e annotazioni documentali chiare: ideale per investitori o professionisti tecnici che valutano interventi di regolarizzazione e ristrutturazione.

Si tratta di un deposito catastale (destinazione C/2) con cantina, indicato originariamente con destinazione d'uso “studio/ufficio” nella denuncia di variazione del 09.04.1968. La scheda catastale n. 500/1968 è stata successivamente annullata con variazione (B04423/95 del 16.11.1995) che ha costituito subalterni dichiarati: sub. 701 (deposito, consistenza dichiarata 180 m²) e sub. 702 (cantina, consistenza dichiarata 5 m²); successivi adeguamenti hanno portato alla numerazione sub. 736 (poi 753) e 737. È presente un gabinetto esistente in corte, richiamato nell'atto di compravendita.

Dal punto di vista documentale la perizia segnala assenza di Atti di Fabbrica originali e alcune incongruenze tra la grafica catastale e le pratiche edilizie successive (DIA del 21.04.2004 e del 04.11.2011): si raccomanda verifica tecnica e catastale prima dell'offerta. Questa condizione apre possibilità per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione a seguito di regolarizzazione o cambio d'uso (secondo normative locali).

Lotto ubicato a Milano, con accesso da corte interna; la posizione consente rapido collegamento ai servizi urbani e trasporti tipici della città (verificare ubicazione precisa in sede di visita/documentazione). Non si tratta di un appartamento all'asta, ma di un immobile all'asta destinato a deposito/cantina con potenziale d'uso studio/ufficio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (categoria catastale C/2) con cantina
• Superficie: deposito dichiarato 180 m² (sub. 701) + cantina 5 m² (sub. 702) secondo documentazione catastale storica
• Piano: accesso da corte interna / piano terra (presente gabinetto in corte)
• Località: Milano
• Stato: condizioni reali da verificare; perizia segnala incongruenze catastali e assenza Atti di Fabbrica; pratiche edilizie successive (DIA 2004 e 2011) da valutare
• Pertinenze: cantina (sub. 702), gabinetto esterno in corte
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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