Appartamento All'asta In Via Certosina N 10 - 20007 Cornaredo (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale piano terra da ristrutturare all'asta a cornaredo

All'asta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento da rimettere a proprio gusto a pochi passi dal centro di Cornaredo. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, offre 58 mq catastali su unico livello con buone potenzialità di valorizzazione.

Appartamento residenziale di 2,5 vani (cat. A/3, cl. 4) composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto e servizio. Superficie catastale totale 58 mq; posto al piano terra. Lo stato conservativo è da ristrutturare: la perizia segnala difformità edilizie sanabili (piccoli lavori interni, rimozione del soppalco, regolarizzazione in sanatoria) con una stima complessiva dei costi di regolarizzazione intorno a € 3.700 + circa € 750 per DOCFA. L'immobile è attualmente occupato dalla proprietaria con il nucleo familiare.

Punti di forza: piano terra comodo e accessibile, metratura compatta ideale per coppie o investimento locativo, ubicazione in ambito di centro storico con vincoli di valore architettonico e alta sensibilità paesaggistica che garantisce un contesto di qualità. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto; base d’asta fissata in € 78.400 (minimo ammissibile fino a € 58.800). Visite esclusivamente tramite prenotazione sul portale PVP del Ministero della Giustizia.

Contesto e servizi: ubicato in Via Certosina n.10, a Cornaredo (MI), in un contesto urbano vicino ai principali servizi locali e collegamenti con Milano. Zona con valore storico-architettonico che offre buona vivibilità e comodità per spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (bilocale)
• Superficie: 58 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Cornaredo (MI), Via Certosina n. 10
• Stato: da ristrutturare, con difformità edilizie regolarizzabili; immobile occupato
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Catasto / consistenza / rendita: fg. 3, mapp. 395 sub. 746 (graffato a 419/1012), consistenza 2,5 vani, rendita € 219,49
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Data vendita telematica (asincrona): 19 maggio 2026 ore 11:00; gestore NOTARTEL via PVP
• Prezzo base d'asta: € 78.400 — offerte ammesse fino a 25% inferiori (minimo € 58.800)

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