Magazzino All'asta In Piazzale Della Pianta - 20094 Corsico (MI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Ampio magazzino all'asta a La Spezia, zona strategica

Opportunità imperdibile per chi cerca un investimento intelligente: un capiente magazzino e locali di deposito all'asta nel cuore della prima periferia di La Spezia, una posizione che coniuga comodità urbana e facilità logistica. Questo immobile, ideale per attività commerciali o di stoccaggio, è proposto all'asta giudiziaria, offrendo un prezzo competitivo in un mercato in crescita.

Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 165,23 mq, disposti interamente al piano terra. Internamente, l'ambiente è funzionale e ben organizzato, suddiviso da pareti in cartongesso che delineano un ingresso accogliente, una vasta area magazzino, due uffici, un bagno con antibagno e un pratico sottoscala utilizzato come ulteriore ufficio. Un volume esterno con struttura in ferro e pareti in alluminio anodizzato completa la proprietà, arricchito da due soppalchi non calpestabili, perfetti per lo stoccaggio.

Lo stato di manutenzione è sufficiente, ma l'immobile presenta irregolarità catastali e urbanistiche sanabili, un'opportunità chiara per l'acquirente di valorizzare l'investimento. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento/raffrescamento tramite split elettrici installati dagli attuali locatari. L'altezza interna è di 387 cm, con una porzione ribassata nella zona uffici.

Situato in una zona residenziale con ottimo traffico locale e parcheggio non a pagamento, l'immobile gode di una posizione strategica vicino all'uscita del raccordo autostradale, a grandi magazzini, centri sportivi, servizi essenziali e alla vivace area portuale di La Spezia, cuore economico della Liguria. La città offre un'ampia gamma di servizi e si trova a breve distanza da rinomate località turistiche come le Cinque Terre e Portovenere, rendendo l'asta giudiziaria a La Spezia un'opzione di grande interesse. L'immobile è attualmente occupato con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita immediata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino e locali di deposito (C/2)
• Superficie: 165,23 mq circa
• Piano: Terra
• Località: La Spezia (SP), Via della Pianta n°372
• Stato: Sufficiente, con irregolarità sanabili
• Pertinenze: Volume esterno con soppalchi, pertinenza esterna, sottoscala ad uso ufficio, bagno e antibagno
• Classe energetica: Non presente

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