Attivita Commerciale All'asta In Via Gardenie, 11, 20095 Cusano Milanino Mi, Italia Cusano Milanino, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box singolo pratico con accesso comodo all'asta a cusano milanino

Un box singolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio o lo stoccaggio in un contesto residenziale. Opportunità diretta su asta giudiziaria a Cusano Milanino con prezzo di riferimento contenuto rispetto al mercato.

Si tratta di un box singolo al piano interrato di 13,00 m² (superficie commerciale), categoria C/6, collocato nel condominio di Via Gardenie 11. L'unità è accessibile dal corsello comune; lo stato viene indicato come libero, tuttavia al momento dell'accesso forzoso (16/07/2025) sono stati trovati scatoloni e mobilio, dettaglio da considerare al momento dell'acquisto. Il valore di stima indicato nella perizia è di € 12.110,80.

Punti di forza: dimensioni compatte ma funzionali (13 mq) perfette per auto di piccola/media cilindrata o come locale di deposito; ubicazione semicentrale con traffico locale e parcheggi disponibili; accesso protetto all'interno del complesso condominiale. Opportuno per chi acquista un immobile all'asta come integrazione a una casa all'asta o come investimento a basso costo.

Trasparenza sugli oneri: millesimi condominiali 5,28; spese ordinarie annue stimate € 73,93. Alla data della perizia risultano spese condominiali scadute e insolute pari a € 1.506,08, che resteranno a carico dell'acquirente. Non risultano iscrizioni o vincoli permanenti diversi dal pignoramento cancellabile con la procedura esecutiva.

La posizione è in una zona residenziale semicentrale di Cusano Milanino, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, traffico locale e facilità di accesso alle vie urbane principali. Ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino alla città senza rinunciare alla comodità dei servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 13,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato (accesso da corsello comune)
• Località: Via Gardenie 11, Cusano Milanino (MB)
• Stato: libero (presenza di scatoloni/mobili rilevati al sopralluogo)
• Pertinenze: nessuna esterna; posto auto interno coperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di riferimento per la vendita giudiziaria: € 12.110,80
• Spese condominiali insolute alla data perizia: € 1.506,08

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