Terreno All'asta In Via - 20020 Dairago (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo 5,41 ha all'asta a Dairago

Questa ampia proprietà agricola, proposta all'asta, offre un'opportunità interessante per chi cerca un unico corpo di terreno pianeggiante a pochi minuti dai principali centri dell'area. Un lotto funzionale, ideale per attività agricole, investimento o per chi desidera ampliare la propria azienda agricola.

Il lotto è costituito da cinque particelle per una superficie commerciale complessiva di 54.095,00 m² (circa 5,41 ha). Terreni di diversa natura (bosco ceduo e seminativo), morfologia pianeggiante e forma irregolare, privi di fabbricati e recinzioni. Accessibilità garantita da strade vicinali; su una particella grava una servitù a favore di Agip Petroli S.p.A. Non risultano manufatti né pertinenze costruite.

Punti di forza: ampia estensione unitaria che ne facilita la gestione agricola; posizione periferica ma ben collegata; possibile utilizzo per coltivazione, pascolo o investimento fondiario. Limitazioni urbanistiche: area classificata a destinazione agricola (in parte area boscata), con vincoli di tutela paesaggistico/ambientale riferiti al Piano di Governo del Territorio e al Parco delle Roggie; pertanto non è ammessa edificazione.

Contesto e servizi: il lotto si trova a Dairago (MI), in zona agricola periferica; i principali centri limitrofi sono Busto Garolfo, Busto Arsizio e Arconate. Collegamenti: aeroporto a circa 20 km, autostrada a 10 km, stazione ferroviaria a 5 km e fermata autobus a 2 km. Traffico locale limitato; parcheggi assenti in loco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (corpo unico composto da 5 particelle)
• Superficie: 54.095,00 m² (circa 5,41 ha)
• Piano: terreno pianeggiante, livello terreno
• Località: Dairago (MI)
• Stato: agricolo, privo di fabbricati, forma irregolare, orografia pianeggiante
• Pertinenze: accesso da strada vicinale; servitù a favore di terzi su una particella; nessuna recinzione
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di perizia (OMV): € 351.617,50 (dati perizia al 02/01/2026)

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