Riferimento EX04478929
Garage All'asta In Via Piero Gobetti, 45, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO 41
– mq
€ 8.250
Descrizione
🏡 box singolo funzionale con accesso comodo all'asta a Garbagnate M.se
Proponiamo in vendita all'asta un box singolo ideale come parcheggio o deposito, ubicato in un complesso residenziale di Garbagnate Milanese (via P. Gobetti, 41). Si tratta di un'opportunitĂ per chi cerca un immobile all'asta con accesso rapido e posizione comoda rispetto alla cittĂ .
L'unità è un'autorimessa (cat. C/6) al piano interrato (S1) con superficie commerciale di 20,8 m² e altezza interna circa 2,65 m. L'accesso avviene tramite corsello comune; la porta è una basculante in metallo. Durante il sopralluogo il box risultava libero ma con materiali e mobili accantonati all'interno.
Lo stato conservativo è non ottimale: il complesso presenta diffuse crepe e infiltrazioni al piano interrato che richiedono interventi di impermeabilizzazione condominiale; inoltre il fabbricato non risulta ancora dotato di agibilità definitiva. Queste criticità sono state considerate nella valutazione economica e rappresentano sia un elemento di cautela che una possibilità di negoziazione al momento dell'asta.
Punti di forza: posizione in zona periferica servita, accesso comodo dalla via Gobetti e utilitĂ immediata come autorimessa o deposito. Contesto: area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, stazione ferroviaria di Garbagnate Milanese a circa 1,5 km e collegamenti autostradali a breve distanza.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box singolo), categoria C/6
• Superficie: 20,8 m² (superficie commerciale) — rendita catastale € 58,88
• Piano: interrato (S1)
• Località : Garbagnate Milanese, via P. Gobetti 41
• Stato: non ottimale; libero; presenza di materiali accantonati; infiltrazioni al piano interrato; assenza di certificato di agibilitĂ
• Pertinenze: basculante in metallo; accesso tramite corsello condominiale
• Classe energetica: non soggetto ad APE (immobile non climatizzabile)
• Note economiche (perizia): valore stimato €12.000; prezzo base d'asta consigliato libero €10.900 — occupato €8.175
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.