Garage All'asta In Via Piero Gobetti, 45, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO 38

Descrizione

🏡 autorimessa singola comoda all'asta a garbagnate m.se

All'asta: autorimessa singola posta al piano interrato di un complesso residenziale, soluzione pratica per chi cerca un posto auto/box o un piccolo spazio di deposito con accesso comodo e posizione servita. Opportunità ideale per investitori o privati che valutano un acquisto all'asta.

L'unità ha una superficie commerciale di 20,8 m² ed è ubicata al piano S1, accessibile tramite rampe e corsello box condominiale. Dotata di basculante metallica, pareti intonacate e pavimento in battuto di cemento, l'altezza interna è di circa 2,66 m. L’impianto elettrico è in canalina esterna; al momento nel box è presente materiale depositato.

Punti di forza: accesso comodo dal corsello interrato, posizione all'interno di un complesso residenziale con collegamenti urbani (stazione di Garbagnate M.se a ~1,5 km) e facile accesso all'autostrada A8 (casello di Lainate a circa 7 km). Il box è registrato catastalmente in categoria C/6 e rappresenta una soluzione funzionale come pertinenza di un appartamento o per uso deposito.

Trasparenza sulle criticità: il fabbricato presenta problematiche di infiltrazioni al piano interrato e non risulta rilasciato il certificato di agibilità; è stata segnalata anche la necessità di interventi di impermeabilizzazione delle strutture del piano interrato. Questi aspetti influenzano il valore e richiederanno valutazione e interventi condominiali: l'acquisto all'asta può però offrire margini interessanti per chi è pronto a sostenere la regolarizzazione e gli eventuali lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa singola (box)
• Superficie: 20,8 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Garbagnate Milanese (via P. Gobetti)
• Stato: condizioni non ottimali; presenza di materiale depositato; infiltrazioni segnalate e mancanza certificato di agibilità
• Pertinenze: basculante in metallo, accesso da corsello comune, altezza interna circa 2,66 m
• Classe energetica: non soggetto (autorimessa non climatizzabile)

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