Garage All'asta In Via Piero Gobetti, 45, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO 42

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale con box privato all'asta a garbagnate m.se

Questa autorimessa singola in vendita all'asta offre una soluzione pratica per chi cerca uno spazio sicuro e privato per auto o deposito a Garbagnate Milanese. Ideale per uso personale o come investimento a basso impegno, l'immobile è proposto tramite asta giudiziaria nella zona periferica di Via P. Gobetti.

L'unità è un box autorimessa (categoria C/6) con superficie commerciale di 16,7 mq (superficie catastale 13 mq), posta al piano interrato (S1) con accesso dal corsello comune e basculante in metallo. L'altezza interna è di circa 2,66 m; pavimento in battuto di cemento, pareti intonacate e impianto elettrico in canalina esterna. Accessibilità garantita dall'area di manovra comune.

Si tratta di un immobile all'asta che presenta punti di forza concreti: posizione comoda rispetto ai collegamenti (stazione di Garbagnate M.se a circa 1,5 km; uscita A8 Lainate a ~7 km), struttura in cemento armato e pertinenza esclusiva. Trasparenza sulle criticità: il piano interrato dell'intero fabbricato è soggetto a infiltrazioni e umidità con evidenze di efflorescenze; il complesso non ha agibilità rilasciata e potrebbero rendersi necessari interventi condominiali di impermeabilizzazione, fattori che influiscono sul prezzo e sulla gestione post-acquisto.

Contesto pratico e servizi: il box è inserito in un complesso residenziale con urbanizzazioni primarie e secondarie, senza portineria ma con facilità di accesso e area corsello per manovra. Spese condominiali contenute; il futuro acquirente dovrà verificare eventuali posizioni debitorie e gli oneri per lavori condominiali deliberati prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box singolo) – categoria C/6
• Superficie: 16,7 mq (superficie catastale 13 mq; consistenza catastale 13 m²)
• Piano: interrato (S1) – accesso tramite corsello box e rampe di accesso
• Località: Garbagnate Milanese (via P. Gobetti)
• Stato: condizioni non ottimali; evidenze di umidità/efflorescenze; fabbricato senza certificato di agibilità
• Pertinenze: box privato con basculante in metallo
• Classe energetica: non soggetto ad APE (autorimessa non climatizzabile)

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