Garage All'asta In Via Piero Gobetti, 45, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO 47

Descrizione

🏡 Autorimessa funzionale all'asta a Garbagnate M.se

Questa autorimessa in vendita all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un box comodo come pertinenza o investimento a Garbagnate Milanese. L'immobile è libero e disponibile alla vendita tramite asta giudiziaria.

Autorimessa singola di 27,6 mq posta al piano interrato con accesso dal corsello box condominiale. Porta basculante in metallo, pavimento in battuto di cemento, impianto elettrico in canalina esterna; altezza soffitto rilevata circa 2,65 m. Lo spazio è asciutto ma lo stabile presenta criticità a piano interrato (infiltrazioni diffuse e necessità di interventi di impermeabilizzazione a livello condominiale) che si riflettono sullo stato conservativo dell'autorimessa.

Punti di forza: posizione comoda all'interno di un complesso residenziale, accessibilità ai mezzi tramite rampe, unità libera e pronta per essere utilizzata o locata come box privato. Criticità trasparenti: condizioni generali scarse nelle parti comuni del piano interrato e assenza del certificato di agibilità dell'edificio (l'autorimessa non è soggetta ad APE). Si segnala inoltre la necessità di verificare e provvedere, se richiesto, agli interventi di regolarizzazione catastale/urbanistica a carico dell'acquirente.

Contesto: ubicata in zona periferica residenziale (I Maggio / Bariana / Enrico Fermi) a Garbagnate Milanese, con servizi di urbanizzazione primaria, buona vicinanza alla stazione ferroviaria (circa 1,5 km) e collegamenti stradali verso l'autostrada A8. Spese condominiali indicate in perizia: quota annuale riferita al box (2022) €186,29; posizione debitoria segnalata €247,39; millesimi box supercondominio 0,9670.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box singolo)
• Superficie: 27,6 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato (Piano S1)
• Località: Garbagnate Milanese (MI), via P. Gobetti, 41
• Stato: condizioni generali interne discrete; parti comuni e piano interrato con infiltrazioni e necessità di lavori di impermeabilizzazione
• Pertinenze: accesso da corsello box condominiale, porta basculante metallica
• Classe energetica: non soggetto A.P.E. (autorimessa)

Prezzo base d'asta indicato in perizia (lotto unico, libero): € 10.900,00.

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