Garage All'asta In Via Piero Gobetti, 45, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO 46

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con accesso comodo all'asta a garbagnate m.se

Questa autorimessa singola è proposta all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca un box ampio in una zona residenziale di Garbagnate Milanese. Libero alla data del sopralluogo, rappresenta una soluzione pratica sia per uso personale sia per investimento collegato ad altri immobili all'asta.

L'unità è un box accatastato C/6 con superficie commerciale pari a 27,5 mq (superficie catastale indicata ~26 mq) posto al piano interrato (S1). L'accesso avviene tramite corsello comune e la porta di ingresso è una basculante in metallo; l'altezza interna è di circa 2,65–2,70 m. Interni con pareti intonacate e pavimento in battuto di cemento, condizioni generali discrete: pronto per essere utilizzato o eventualmente personalizzato.

Punti di forza e criticità: plus la metratura generosa e l'accessibilità pratica dal corsello condominiale; presente impianto elettrico in canalina esterna. Criticità documentate in perizia: condizioni scarse delle parti comuni del piano interrato con fenomeni di infiltrazione diffusi che potrebbero richiedere interventi di impermeabilizzazione condominiale; il fabbricato non risulta in possesso del certificato di agibilità. Queste informazioni sono state considerate nella valutazione e influenzano il prezzo di base d'asta consigliato.

Contesto e servizi: l'autorimessa fa parte di un complesso residenziale in zona periferica (I Maggio / Bariana / Enrico Fermi) servita da urbanizzazione primaria e secondaria; la stazione ferroviaria di Garbagnate M.se è a circa 1,5 km e l'autostrada A8 è raggiungibile in pochi minuti. Spese condominiali indicate in perizia: quota annua fissa e posizione debitoria contenuta; il futuro acquirente dovrà verificare aggiornamenti su eventuali insoluti o deliberati condominiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box) — categoria catastale C/6
• Superficie: 27,5 mq (superficie commerciale); circa 26 mq catastali
• Piano: piano interrato (S1) — accesso da corsello box
• Località: Garbagnate Milanese (MI), via P. Gobetti, 41
• Stato: interno discreto; parti comuni del piano interrato in condizioni scarse con infiltrazioni; assenza certificato di agibilità
• Pertinenze: box singolo con basculante in metallo; impianto elettrico in canalina esterna
• Classe energetica: non soggetto ad A.P.E. (autorimessa)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.