Garage All'asta In Via Piero Gobetti, 45, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO 53

Descrizione

🏡 autorimessa singola ampia all'asta a garbagnate m.se

Un box spazioso in vendita all'asta nel complesso di via P. Gobetti: soluzione ideale per chi cerca un'autorimessa privata nelle vicinanze di Milano, con accesso comodo e metratura reale utile per un'auto e spazio di deposito.

L'autorimessa è una unità al piano interrato (S1) con superficie commerciale di 24,9 mq e altezza interna di circa 2,65 m. L'accesso avviene attraverso il corsello condominiale e rampe carrabili; la porta è basculante in metallo. Interni con finiture grezze (pavimento in battuto di cemento, pareti intonacate) e impianto elettrico in canalina esterna.

Stato conservativo: condizioni generali scarse con evidenti fenomeni di infiltrazione al soffitto e cavillature ricordati in perizia. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità per l’edificio; sono previste attività di regolarizzazione urbanistica/catastale e interventi di impermeabilizzazione a livello condominiale che impattano sul valore e sulla gestione futura dell'immobile. L'acquirente dovrà informarsi anche su eventuali spese condominiali insolute (a perizia: posizione debitoria condominio €323,86; supercondominio rilevato €186,29 per il 2022).

Punti di forza: metratura utilizzabile generosa per la categoria (24,9 mq), accesso comodo e posizione residenziale periferica servita; ottima opportunità per privati o investitori che cercano un immobile all'asta per ampliare posti auto o per uso deposito, con margine di valorizzazione dopo interventi di manutenzione.

Contesto e servizi: ubicazione in zona periferica di Garbagnate Milanese (quartieri I Maggio / Bariana / Enrico Fermi), area residenziale ben urbanizzata. Buoni collegamenti: stazione ferroviaria di Garbagnate M.se a circa 1,5 km e casello autostradale A8 a pochi chilometri, rendendo il box comodo per chi lavora a Milano o nella zona nord della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box singolo)
• Superficie: 24,9 mq (superficie commerciale)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Garbagnate Milanese, via P. Gobetti
• Stato: scarse condizioni; presenti infiltrazioni e necessità di interventi condominiali; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: basculante metallica; accesso da corsello box e rampe carrabili
• Classe energetica: non soggetto ad APE (immobile non climatizzabile)

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