Garage All'asta In Via Piero Gobetti, 45, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO 53

Descrizione

🏡 Autorimessa 24 m² con accesso comodo all'asta a Garbagnate

Questa autorimessa viene proposta all'asta: un box singolo ideale per chi cerca un posto auto/garage pratico in zona residenziale di Garbagnate Milanese. Opportunità interessante per investimento o uso personale, venduto nello stato di fatto descritto in perizia.

L'autorimessa (categoria C/6) ha una superficie commerciale di 24,9 m² e si trova al piano interrato (S1) di un ampio complesso. Accesso carrabile da Via P. Gobetti tramite corsello comune e basculante metallico di ingresso; pavimento in battuto di cemento, pareti intonacate e impianto elettrico in canalina esterna. Altezza interna rilevata circa 2,65 m. Presente ascensore nel corpo scala condominiale che serve gli edifici soprastanti.

Stato e criticità: condizioni generali scarse con evidenti fenomeni di infiltrazione al piano interrato e segni di degrado su murature e plafoni; mancanza del certificato di agibilità per l’edificio. Queste problematiche condominiali potrebbero richiedere interventi di impermeabilizzazione e opere straordinarie a carico del condominio; il prezzo di stima e la base d’asta tengono conto di tali aspetti. L’immobile non è soggetto all’obbligo di APE essendo non climatizzabile.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica residenziale (I Maggio / Bariana / Enrico Fermi) servita da reti di urbanizzazione primaria e secondaria. A circa 1,5 km dalla stazione di Garbagnate Milanese e con collegamento autostradale a ~7 km (casello Lainate A8). Buona accessibilità e contesto ideale per chi necessita di parcheggio riservato vicino alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box singolo)
• Superficie: 24,9 m² (sup. commerciale)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Garbagnate Milanese (via P. Gobetti)
• Stato: condizioni generali scarse, presenza infiltrazioni, senza agibilità
• Pertinenze: basculante metallico, accesso da corsello comune
• Classe energetica: non soggetto (immobile non climatizzabile)
• Prezzo base d’asta indicato in perizia: libero € 9.475,00 (occupato € 7.106,25)

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