Garage All'asta In Via Piero Gobetti, 45, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO 48

Descrizione

🏡 autorimessa con box singolo all'asta a garbagnate milanese

All'asta: opportunità per chi cerca un box/autorimessa in zona residenziale di Garbagnate Milanese, ideale come posto auto di proprietà o investimento. Lotto pignorato venduto nello stato di fatto rilevato in perizia.

Ampia descrizione: autorimessa singola di 27,6 mq lordi posta al piano interrato (S1) di un complesso residenziale. L'accesso avviene tramite corsello comune al piano interrato; porta basculante in metallo, pavimento in battuto di cemento, pareti intonacate e impianto elettrico su canalina esterna. Altezza utile rilevata circa 2,65 m. Lo spazio è regolare e profondo, adatto a parcheggio o deposito.

Punti di forza e criticità: il box è in posizione comoda all'interno del corsello e costituisce una pertinenza esclusiva registrata al catasto (categoria C/6). La perizia segnala condizioni generali scarse con evidenti fenomeni di infiltrazione al soffitto dell'interrato; il fabbricato non risulta dotato di certificato di agibilità (SCIA antincendio in corso) e potrebbero rendersi necessari interventi condominiali di impermeabilizzazione che incidono sul valore. Prezzo di stima del mercato: € 12.000; prezzo base d'asta consigliato netto (libero) € 10.900 — (prezzo occupato indicativo € 8.175). L'immobile all'asta è venduto nello stato di fatto e di diritto risultante in perizia: verifiche e sopralluoghi sono consigliati.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica/residenziale (I Maggio / Bariana / Enrico Fermi) con servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti ferroviari (stazione di Garbagnate M.se a circa 1,5 km) e accesso all'autostrada A8 a distanza ragionevole. Condominio amministrato con spese annuali molto contenute per il box; il futuro aggiudicatario dovrà informarsi sulle eventuali spese condominiali insolute e sulle delibere relative a lavori straordinari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box singolo)
• Superficie: 27,6 mq (superficie commerciale omogeneizzata)
• Piano: interrato (S1), accesso da corsello comune
• Località: Garbagnate Milanese (Via P. Gobetti)
• Stato: condizioni generali scarse; infiltrazioni al soffitto; assenza certificato di agibilità dell’edificio
• Pertinenze: box singolo (categoria catastale C/6, sub. 66)
• Classe energetica: non soggetto A.P.E. (autorimessa non climatizzabile)

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