Magazzino All'asta In Via Italo Svevo, 16, 20031 Cesate Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito ampio con servizio all'asta a Cesate

Questo immobile all'asta è un deposito spazioso situato in posizione comoda a Cesate, ideale per chi cerca una soluzione funzionale a pochi minuti da Milano. Venduto tramite procedura giudiziaria, offre una buona superficie a corpo ideale per uso deposito/magazzino o piccola attività di stoccaggio.

L'unità è un deposito (cat. C/2) al piano seminterrato (S1) con superficie catastale di 85 mq (consistenza 79 mq) e altezza netta interna circa 2,65 m. Internamente si presenta come un ampio locale con piccolo servizio igienico realizzato in difformità rispetto alla planimetria, accessibile dal corridoio condominiale e dal cortile tramite un portone a doppia anta in ferro e vetro. Pavimenti in ceramica, infissi in ferro con vetri singoli e grate di protezione; presente boiler elettrico e ventilconvettore non funzionante.

Punti di forza: dimensione generosa e pianta regolare che facilita lo stoccaggio o l’allestimento; accesso anche dal cortile interno con ampia porta d’ingresso; ubicazione in zona semi-centrale di Cesate con buona dotazione di servizi e collegamenti. Criticità da considerare: il bagno interno risultante non regolarizzato (si segnala una stima indicativa per sanatoria e oneri tecnici di circa €3.000–5.000, indicativamente €4.000), mancanza di certificazioni impianti rinvenute e portone momentaneamente non apribile per rigonfiamento della lamiera.

Contesto e servizi: il deposito si trova in un contesto residenziale consolidato di Cesate, comune servito dalla linea ferroviaria Milano–Saronno (stazione di Cesate, linee S1 e S3) e da collegamenti di superficie (autolinea Z114). Zona urbanizzata con parcheggi di quartiere, servizi commerciali di vicinato e aree verdi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (categoria C/2)
• Superficie: 85 mq (superficie catastale) — consistenza indicata 79 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: via Italo Svevo n.16, Cesate (MI)
• Stato: conservazione sufficiente; bagno interno non regolarizzato; impianti senza certificazioni reperite; portone in ferro non apribile al sopralluogo
• Pertinenze: accesso da cortile interno, portone a doppia anta, collegamento a corridoio comune (no ascensore)
• Classe energetica: immobile esente

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