Appartamento All'asta In Via Padre Vismara, 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale con balcone all'asta a Garbagnate Milanese

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione residenziale, ideale per investimento o prima casa. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Garbagnate Milanese e si presenta libero al sopralluogo, pronto per essere visionato.

L'appartamento è un bilocale di 56,38 m² commerciali (superficie calcolata secondo perizia) posto al piano rialzato di un condominio degli anni '80 servito da ascensore. Internamente si compone di soggiorno con accesso alla cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e un balcone accessibile dalla cucina. Riscaldamento autonomo con caldaia in cucina; al piano interrato è inclusa una cantina pertinenziale di circa 4,5 m². L'abitazione risulta in buone condizioni generali: bagno e rivestimenti cucina sono stati recentemente rinnovati.

Punti di forza e aspetti da considerare: la distribuzione pratica e la presenza del balcone la rendono appetibile sia per uso abitativo che per locazione. L'immobile è libero e pronto per la vendita all'asta, con possibilità di intervenire sulla certificazione degli impianti (perizia segnala necessità di rilascio dichiarazioni di conformità; costo stimato circa €1.500). Attestato di prestazione energetica presente ma scaduto (scadenza APE: 15/09/2020; sarà necessario aggiornamento).

Il contesto è una zona periferica ma residenziale di Garbagnate Milanese: traffico locale, ottime possibilità di parcheggio e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Collegamenti comodi: ferrovia a circa 3 km, autostrada a circa 5 km e aeroporto a circa 20 km, rendendo l'immobile comodo per chi si muove verso Milano e dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale all'asta
• Superficie: appartamento 56,38 m² (commerciali); cantina 4,55 m²
• Piano: piano rialzato (ascensore presente)
• Località: via Vismara 73, Garbagnate Milanese (MI)
• Stato: buone condizioni interne; bagno e cucina recentemente ristrutturati; immobile libero
• Pertinenze: balcone, cantina al piano S1
• Classe energetica: APE presente ma scaduto (da aggiornare; scadenza 15/09/2020)

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